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西宮マリナパークシティ桜のまち2番館｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）■8階南向き角住戸のため日照・通風良好■2面バルコニー■ペット飼育可（細則あり）
基本情報
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 8,890円
- 修繕積立金
- 14,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.69 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 18.10 ㎡
- 築年月
- 1998 年6 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市西宮浜４丁目9-2
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 西宮駅/バス 13分/西宮四丁目 徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空有 14,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 420m
【中学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 410m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 430m
【公園】公園 1,770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,120m
【銀行】銀行 2,410m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は阪神電鉄本線を西宮駅で下車し、バスに13分乗車し、西宮四丁目から徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺350m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 500 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：積水ハウス株式会社
2番館総戸数：150戸／修繕積立金の内訳：団地修繕積立金3400円、棟別修繕積立金11400円 - 物件番号
- 328000379827
- 自社管理番号
- 1520760000064
- 登録日
- 2024/09/17
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10177号
- 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
- 営業時間/ : 0～24:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
126,500円
土地固定資産税 16,100円
建物固定資産税 110,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 西宮市今津巽町 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 西宮市六湛寺町 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 西宮市仁川町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 西宮市神園町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 西宮市相生町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,290万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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