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リバーガーデン伊丹高台｜伊丹駅から徒歩20分｜伊丹市(兵庫県)の中古マンション
POINT
■ウィル不動産販売■ 高台の住宅地にある木々が茂る植栽スペースに囲まれたマンション 阪急「伊丹駅」徒歩20分！ JR「北伊丹駅」徒歩17分！ 平成25年8月築！
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 6,140円
- 修繕積立金
- 21,090円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 83.68 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.60 ㎡
- 築年月
- 2013 年7 月（築12 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県伊丹市高台３丁目48
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/徒歩20分
--
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- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】緑丘小学校 400m
【中学校】東中学校 320m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 伊丹営業所
- マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄伊丹線を伊丹駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には東中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、三口コンロ、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 77 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：リバー建設株式会社
★阪急「伊丹駅」徒歩20分！ ★JR「北伊丹駅」徒歩17分！ ★平成25年8月築！ ★高台の住宅地！ ★建設性能評価書取得済み！ ★兵庫県防犯優良マンション！ ★オートロック・宅配ボックス有り！ ★ペット2匹可（諸条件有り）！ ★専有面積83.68平米の3LDK！ ★『緑丘小学校』徒歩5分！ ★『東中学校』徒歩4分！ ★『阪急オアシス』徒歩11分！ ★『伊丹緑地』徒歩3分！ - 物件番号
- 328000379266
- 自社管理番号
- 1281210001359
- 登録日
- 2024/10/06
- 有効期限日
- 2024/10/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
150,900円
土地固定資産税 15,500円
建物固定資産税 135,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
兵庫県伊丹市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 伊丹市高台 | 80 | 2013年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 伊丹市高台 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 伊丹市宮ノ前 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 伊丹市伊丹 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 伊丹市高台 | 100 | 2013年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 伊丹市伊丹 | 65 | 2013年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 6,100万円 | 伊丹市伊丹 | 85 | 2012年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 伊丹市伊丹 | 75 | 2012年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 伊丹市伊丹 | 75 | 2012年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 伊丹市伊丹 | 70 | 2012年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は伊丹市東有岡／建築年 1981年の170万円（2022年10月 - 12月）、最高値は伊丹市梅ノ木／建築年 2017年の7,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「リバーガーデン伊丹高台」の価格はいくらですか？
3,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「リバーガーデン伊丹高台」の間取りは？
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