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パークスクエア岡本｜住吉駅から徒歩12分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
＼当社売主／美しく整えられた区画や住吉川の自然が街の雰囲気を彩っています。周辺にはお買い物施設や教育機関なども揃い、子育て環境におすすめです。管理人常駐で安心、ゲストルームなど共用施設も充実しています
基本情報
- 価格
- 8,690万円
- 管理費等
- 14,852円
- 修繕積立金
- 26,320円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 93.84 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 25.68 ㎡
- 築年月
- 2003 年2 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 14 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目26-1
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 住吉駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込) 料金最小:12000円 料金最大:20000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第二小学校 350m
【中学校】神戸市立本山中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 750m
【その他】高羽西岡本保育園 270m
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月々の支払い額の目安を見る- グローバルベイス株式会社
- 好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺270m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
- 2016年12月実施 大規模修繕工事
- 共用部分
-
2020年05月実施
- 共用部空調設備改修工事
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 210 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 駐輪場料金/年：200円
バイク置場料金/月：1,000円 - その他条件
- 事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：大成建設株式会社
弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。 - 物件番号
- 328000377966
- 自社管理番号
- 1090830004583
- 登録日
- 2024/10/03
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
- 東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
360,400円
土地固定資産税 42,500円
建物固定資産税 317,900円
この物件の固定資産税は、物件価格8,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 85 | 2003年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 8,100万円 | 神戸市東灘区田中町 | 85 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 80 | 2003年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 80 | 2003年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 5,600万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 神戸市東灘区魚崎南町 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町／建築年 1969年の75万円（2019年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区住吉本町／建築年 2004年の20,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（8,690万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 85㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、5,890万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パークスクエア岡本」の価格はいくらですか？
8,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パークスクエア岡本」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
