リベール明石1 中古マンション|明石駅から徒歩9分|明石市(兵庫県)の中古マンション

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綺麗にお使いのバスルームです。即入居可能です! 綺麗にお使いのバスルームです。即入居可能です!
明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩9分。 720m 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩9分。 720m
明石市立大観小学校 徒歩7分。 560m 明石市立大観小学校 徒歩7分。 560m
明石市立衣川中学校 徒歩8分。 640m 明石市立衣川中学校 徒歩8分。 640m
スーパーマルハチ明石店 徒歩12分。 930m スーパーマルハチ明石店 徒歩12分。 930m
セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩2分。 120m セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩2分。 120m
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中古マンション
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POINT

■本日ご内覧可能!■南西角部屋/JR「明石駅」徒歩約9分/両面バルコニー■宅配ボックス/オートロック/各居室収納■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
16,050円
修繕積立金
19,260円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.68 ㎡
築年月
1997 年9 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市樽屋町 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税込) 料金最小:1000円 料金最大:13000円 カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立大観小学校 560m
【中学校】明石市立衣川中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【その他】明石駅(JR西日本 山陽本線) 720m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年12月実施
  • 浴室

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130816120 ◇特徴・洋室・和室あり・システムキッチン・全室やキッチン横に窓あり◇リフォーム内容(2021年12月)・ユニットバス入替え◇立地・大観小学校まで徒歩約7分(約560m)・衣川中学校まで徒歩約8分(約640m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
物件番号
328000375692
自社管理番号
1343280011616
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83688 お問い合わせ番号「11067-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,800円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 81,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 明石市田町 70 1998年 RC 2020年7月 - 9月
1,200万円 明石市魚住町 70 1998年 -- 2021年1月 - 3月
2,500万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 RC 2021年10月 - 12月
2,100万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 RC 2019年7月 - 9月
2,300万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 SRC 2019年1月 - 3月
2,600万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 SRC 2022年1月 - 3月
2,300万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 SRC 2019年7月 - 9月
2,900万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1998年 -- 2022年7月 - 9月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩2分。 120m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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