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苦楽園ガーデンハウス｜苦楽園口駅から徒歩18分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
～只今家電プレゼント・弊社HPへ～■ペット飼育可（規約有）■リフォーム済■3方角部屋 陽当り通風良好■風通しの良い両面バルコニー■74.27平米の3LDK 3階部分■バルコニーに面した明るいリビング
基本情報
- 価格
- 3,198万円
- 管理費等
- 17,830円
- 修繕積立金
- 16,460円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.27 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.15 ㎡
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 7 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市老松町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩18分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立北夙川小学校 1,150m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 2,300m
【スーパー】スーパー 500m
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- 神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺500m圏内（徒歩7分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
-
2024年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 47 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- ・ポーチ：4.21平米
■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内 ◎アフターサービス保証付 ◎令和6年8月改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替など ♪関西スーパー 約500m - 物件番号
- 328000374373
- 自社管理番号
- 1465060002382
- 登録日
- 2024/09/26
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10163号
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/なし、年末年始・他
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
121,000円
土地固定資産税 15,600円
建物固定資産税 105,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 西宮市東山台 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 西宮市大畑町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 西宮市下葭原町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 西宮市松籟荘 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 西宮市若松町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 西宮市大畑町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 西宮市甲風園 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 西宮市学文殿町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 西宮市甲風園 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 西宮市樋之池町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,198万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,998万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「苦楽園ガーデンハウス」の価格はいくらですか？
3,198万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「苦楽園ガーデンハウス」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
