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ファミール西宮今津 中古マンション｜今津駅から徒歩4分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
■100平米超えリフォーム済物件（2024年8月）■阪神本線「今津駅」徒歩4分■複数沿線利用可で通勤便利■今津小学校徒歩3分■目の前に高い建物がなく見晴らし良好
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 13,800円
- 修繕積立金
- 7,760円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 100.82 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.75 ㎡
- 築年月
- 1989 年3 月（築36 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市今津二葉町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 今津駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立今津小学校 200m
【中学校】西宮市立今津中学校 30m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 450m
【その他】今津駅(阪神 本線) 320m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
- 尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を今津駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺200m圏内（徒歩3分）には西宮市立今津小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年07月実施
- キッチン
- 浴室
- 洗面所
- 内装
-
2023年07月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 35 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：東海興業株式会社
◇特徴 ・今津駅まで徒歩4分で通勤・通学に便利ですね！ ・コンビニ、スーパー徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々！ ・各部屋収納スペース有でお部屋もスッキリ！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・タイル、CF、クロス張替 ・建具一部取替、網戸張替、畳表替 ◇立地 ・今津小学校まで徒歩約4分（約200ｍ） ・今津中学校まで徒歩約1分（約30ｍ） - 物件番号
- 328000374030
- 自社管理番号
- 1469420003130
- 登録日
- 2024/04/01
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
- 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
- 営業時間/ 9:00～21:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
121,600円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 103,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 西宮市上ケ原四番町 | 100 | 1989年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 西宮市高座町 | 90 | 1989年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 西宮市松下町 | 110 | 1989年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 西宮市高須町 | 90 | 1989年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 西宮市高座町 | 85 | 1989年 | -- | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 西宮市高座町 | 80 | 1989年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 西宮市高座町 | 80 | 1989年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 西宮市高座町 | 75 | 1989年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市高座町 | 75 | 1989年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 西宮市名次町 | 125 | 1989年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 100㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール西宮今津 中古マンション」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
