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グランプレステージ西神戸伊川谷｜神戸市西区(兵庫県)の中古マンション
POINT
こちらのお部屋一番のおすすめポイントは、階下に住戸が無い！コレです。階下はエントランスホール、風除室、管理事務所などの位置ですので、小さいお子様がおられるご家庭でも安心出来ますね。
基本情報
- 価格
- 960万円
- 管理費等
- 5,100円
- 修繕積立金
- 10,360円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 10.6帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 収納 5.9帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.55 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.26 ㎡
- 築年月
- 1998 年12 月（築26 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88‐2
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 15分/赤羽グリーンタウン 徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 8,500円(税込) 月額使用料８５００円・７５００円（車の全高・屋内外によって異なります）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立有瀬小学校 1,160m
【中学校】神戸市立長坂中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 360m
【公園】公園 10m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ひょうご不動産販売株式会社
- 安心の不動産売買仲介をお約束 売買仲介一筋20年 大手仲介業者勤続20年 地元明石営業歴20年 私は3回購入。1回売却、1戸賃貸中。「仲介実績20年」＋「一連の取引を自分自身で経験済」＝「安心・信頼の営業マン」
この物件について
この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、バスに15分乗車し、赤羽グリーンタウンから徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.60帖です。周辺200m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2019年05月実施
- 給湯器
- 内装
-
2013年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 98 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 監視カメラリース代(毎月)：300円
- その他条件
- 南向き、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：佐藤工務店株式会社
◆２０２２年９月に浴室暖房乾燥機・キッチン換気扇交換◆２０１９年５月に給湯器交換◆２０１３年６月にＬＤＫフローリング貼替え 壁・天井クロス貼替え 和室の畳・襖貼替え◆上記メンテナンスを実施、今も室内丁寧にご使用です◆この度の退去時（２０２４年９月）ハウスクリーニング実施◆ＬＤＫと洋室４．５帖の間は可動間仕切りです。一体利用により、１５．１帖の広々空間が生まれます◆南向きバルコニー、陽当り良好 - 物件番号
- 328000371941
- 自社管理番号
- 1520670000010
- 登録日
- 2024/09/26
- 有効期限日
- 2024/10/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401738号
- 兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第1・第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,500円
土地固定資産税 4,700円
建物固定資産税 32,800円
この物件の固定資産税は、物件価格960万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 70 | 1999年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 70 | 1999年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 70 | 1999年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市西区王塚台／建築年 1976年の130万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市西区竹の台／建築年 2016年の5,800万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（960万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、440万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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