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オーガスタコート宝塚｜小林駅から徒歩4分｜宝塚市(兵庫県)の中古マンション
![良元小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2079%2F4%2F26%2Fewap.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![宝塚第一中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2079%2F4%2F27%2Fh0dp.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 【最寄り駅徒歩4分！】 5階南西角部屋！日当たり良好！ 定期借地権物件です！ 買い物施設徒歩圏内に多数あり！
基本情報
- 価格
- 1,100万円
- 管理費等
- 7,400円
- 修繕積立金
- 19,500円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 85.31 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.72 ㎡
- 築年月
- 1998 年2 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県宝塚市谷口町1
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 小林駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 定期賃借権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】良元小学校 560m
【中学校】宝塚第一中学校 1,440m
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- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を小林駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺560m圏内（徒歩7分）には良元小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 55 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 定期賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 16,020円
- 借地期間
- 2048年9月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 借地料：16,020円
解体積立金：1,710円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社松村組
■阪急「小林駅」から徒歩4分！ ■平成10年2月築！ ■近隣に買物施設が充実！ ■オートロックあり！ ■眺望良好！ ■南西角部屋で日当たり・通風良好！ ■専有面積85.31平米の4LDK！ ■共用廊下から室内が見えづらい構造！ ■すべての個室に収納あり！ ■『良元小学校』から徒歩7分！ ■『イズミヤ』から徒歩4分！ ■『阪神競馬場』から徒歩18分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しております - 物件番号
- 328000369150
- 自社管理番号
- 1350500002079
- 登録日
- 2024/09/17
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県宝塚市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,200円
土地固定資産税 5,300円
建物固定資産税 36,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
兵庫県宝塚市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 宝塚市山本南 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 宝塚市雲雀丘 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 宝塚市鹿塩 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 宝塚市山本南 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 宝塚市山本南 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 宝塚市山本南 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 宝塚市平井 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 宝塚市湯本町 | 80 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 宝塚市米谷 | 90 | 1998年 | -- | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 宝塚市仁川高台 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宝塚市中山五月台／建築年 1981年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は宝塚市武庫川町／建築年 2009年の8,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,100万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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「オーガスタコート宝塚」の間取りは？
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