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シャルムメゾン六甲道｜六甲道駅から徒歩3分｜神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
【表面利回り：約９.６%】オーナーチェンジ物件／賃貸中／現状賃貸収入：５２,０００円（共益費込）・年間想定収入：６２４,０００円（共益費込）／３ＷＡＹ利用可／１０階建の８階部分／南東向きバルコニー
基本情報
- 価格
- 650万円
- 管理費等
- 6,000円
- 修繕積立金
- 8,400円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1K ( ※現状と相違のある場合は、現状を優先させていただきます。 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 19.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.42 ㎡
- 築年月
- 1988 年1 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 10 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区深田町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 六甲道駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 170m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 170m
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- 当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。
この物件について
この物件はJR東海道本線を六甲道駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺100m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、一口コンロ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 47 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)コスモ
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（ ）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：岐建木村(株)
▼担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／ Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪ - 物件番号
- 328000361751
- 自社管理番号
- 1513270000132
- 登録日
- 2024/08/29
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63208号
- 大阪府門真市大池町3番2号208号
- 営業時間/10:00～18:00 Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪ 定休日/毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,000円
土地固定資産税 3,100円
建物固定資産税 17,900円
この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 神戸市灘区鹿ノ下通 | 15 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 380万円 | 神戸市灘区鹿ノ下通 | 15 | 1988年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 360万円 | 神戸市灘区鹿ノ下通 | 15 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 680万円 | 神戸市灘区岩屋中町 | 30 | 1988年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市灘区森後町 | 50 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区森後町 | 60 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 神戸市灘区森後町 | 65 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 神戸市灘区森後町 | 65 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 神戸市灘区土山町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 神戸市灘区永手町 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区新在家南町／建築年 1989年の39万円（2022年10月 - 12月）、最高値は神戸市灘区篠原北町／建築年 2018年の9,500万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（650万円）と最も条件が近い物件は、350万円、専有面積 15㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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