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ファミール西神戸｜神戸市西区(兵庫県)の中古マンション
POINT
令和6年8月リフォーム済（キッチンコンロ・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス張替え、フローリング張替え、カーペット張替え、和室畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング）。
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 7,900円
- 修繕積立金
- 4,810円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.06 ㎡
- 築年月
- 1996 年2 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市西区北別府３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 伊川谷駅/バス 15分/伊川谷小学校前 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 8,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立伊川谷小学校 50m
【中学校】神戸市立伊川谷中学校 1,200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 明石店
- 明石市・神戸西区・垂水区・加古郡でマイホームとお考えの皆様、当店スタッフと一緒に住まいのご検討をしませんか。駐車場完備しています。キッズコーナーもあります。お気軽にお越し下さい。
この物件について
この物件は神戸市西神山手線を伊川谷駅で下車し、バスに15分乗車し、伊川谷小学校前から徒歩2分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺50m圏内（徒歩1分）には神戸市立伊川谷小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- アルコーブ面積：0．87m2。
- 物件番号
- 328000354555
- 自社管理番号
- 1014090016981
- 登録日
- 2024/08/05
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
62,500円
土地固定資産税 8,200円
建物固定資産税 54,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 神戸市西区北別府 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 神戸市西区北別府 | 70 | 1996年 | -- | 2022年1月 - 3月 |
| 690万円 | 神戸市西区押部谷町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 650万円 | 神戸市西区押部谷町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 75 | 1996年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 900万円 | 神戸市西区王塚台 | 60 | 1996年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 神戸市西区北別府 | 80 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 神戸市西区北別府 | 80 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 神戸市西区美賀多台 | 85 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 70 | 1997年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市西区王塚台／建築年 1976年の130万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市西区竹の台／建築年 2016年の5,800万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ファミール西神戸」の価格はいくらですか？
1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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