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ライオンズマンション尼崎｜尼崎駅から徒歩5分｜尼崎市(兵庫県)の中古マンション
![潮小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F1819%2F4%2F22%2F5ds0.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![大成中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F1819%2F4%2F23%2F833d.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ★JR「尼崎」駅まで徒歩5分！ ★便利な駅前の区画が整った商業地！ ★2か所にルーフバルコニーあり！ ★最上階3方角部屋で採光・通風良好！
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 15,200円
- 修繕積立金
- 22,030円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 95.78 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.50 ㎡
- 築年月
- 1992 年2 月（築33 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 10 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県尼崎市潮江１丁目9-1
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 尼崎駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】潮小学校 720m
【中学校】大成中学校 1,600m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 塚口営業所
- 土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
この物件について
この物件はJR東海道本線を尼崎駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺720m圏内（徒歩9分）には潮小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 26 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- ルーフバルコニー：240円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社松村組
・キッチンに窓あり！ ・専有面積95平米のゆとりの3LDK！ ・1フロア2住戸の為プライバシーが確保できます！ ・オートロック・宅配ボックス付き！ ・ペット可能（諸条件有り）！ ・『潮小学校』まで徒歩9分！ ・『阪急オアシス』まで徒歩3分！ ・『あまがさきキューズモール』まで徒歩5分！ ・『潮江公園』まで徒歩10分！ ■弊社の特徴にいて■ ・パーキングがございますのでお車でのご来場も可能です。 - 物件番号
- 328000354449
- 自社管理番号
- 1253010001819
- 登録日
- 2024/08/06
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
138,700円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 119,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県尼崎市の住みやすさランキング
兵庫県尼崎市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 尼崎市長洲東通 | 65 | 1992年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 尼崎市東園田町 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 尼崎市東園田町 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 950万円 | 尼崎市塚口本町 | 55 | 1992年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 尼崎市武庫之荘本町 | 65 | 1993年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 尼崎市田能 | 60 | 1993年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 尼崎市武庫之荘 | 50 | 1993年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 尼崎市武庫之荘本町 | 50 | 1993年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 尼崎市武庫之荘本町 | 50 | 1993年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 尼崎市武庫之荘本町 | 50 | 1993年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は尼崎市今福／建築年 1967年の100万円（2021年10月 - 12月）、最高値は尼崎市御園町／建築年 2008年の8,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 65㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ライオンズマンション尼崎」の価格はいくらですか？
3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ライオンズマンション尼崎」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
