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六甲グランドヒルズ3号館｜六甲駅から徒歩14分｜神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）神戸山手の閑静な住宅街に立地。令和6年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。ペット飼育可。両面バルコニー付きで陽当たり通風眺望良好です。
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 8,000円
- 修繕積立金
- 15,010円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 4.8帖 洋室 7.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 83.84 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.96 ㎡
- 築年月
- 1986 年7 月（築39 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 空有 13,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立美野丘小学校 1,761m
【中学校】神戸市立長峰中学校 1,688m
【コンビニ】コンビニ 935m
【スーパー】スーパー 974m
【総合病院】総合病院 1,076m
【公園】公園 1,459m
【銀行】銀行 981m
【商店街】商店街 2,074m
【その他】ｒｉｃｃｏ?六甲保育園 1,107m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を六甲駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺935m圏内（徒歩12分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 108 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- エレベーター管理費：3,400円
棟別修繕費：800円 - その他条件
- ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 六甲グランドヒルズ3号館：阪急神戸本線六甲にも近くて便利。こちらは南東向きの物件です。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。神戸市灘区にある交通アクセスに便利な阪急神戸本線六甲周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
- 物件番号
- 328000352423
- 自社管理番号
- 1260260011234
- 登録日
- 2024/06/24
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,900円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 96,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 神戸市灘区篠原伯母野山町 | 80 | 1986年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市灘区日尾町 | 80 | 1986年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 神戸市灘区篠原伯母野山町 | 80 | 1986年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 神戸市灘区日尾町 | 80 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 神戸市灘区箕岡通 | 75 | 1986年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 神戸市灘区六甲台町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 神戸市灘区六甲町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 神戸市灘区六甲台町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 神戸市灘区六甲町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 65 | 1986年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区新在家南町／建築年 1989年の39万円（2022年10月 - 12月）、最高値は神戸市灘区篠原北町／建築年 2018年の9,500万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 80㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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