東急ドエルアルス明石朝霧台|明石駅から徒歩24分|明石市(兵庫県)の中古マンション

本物件はリフォーム済みのため、すぐに新生活を始めることが可能です。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーあるので生活はもちろん、子育てにも適した環境となっております。お気軽にお問合せください♪ 本物件はリフォーム済みのため、すぐに新生活を始めることが可能です。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーあるので生活はもちろん、子育てにも適した環境となっております。お気軽にお問合せください♪
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約5.0帖の洋室です。クローゼットがあり、便利です。窓には棚があるので小物などを置くことが可能です。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ 約5.0帖の洋室です。クローゼットがあり、便利です。窓には棚があるので小物などを置くことが可能です。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
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システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
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シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ
約14.0帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております 約14.0帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
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リビングにある収納です。小物などを収納するのに適しております。住宅ローン返済額 ☆月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 リビングにある収納です。小物などを収納するのに適しております。住宅ローン返済額 ☆月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
約7.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり便利です。バルコニーに面しているので風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆お問合せお待ちしております 約7.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり便利です。バルコニーに面しているので風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆お問合せお待ちしております
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約6.0帖の和室です。収納があり、便利です。ふすまや畳がよい雰囲気を演出してくれます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております 約6.0帖の和室です。収納があり、便利です。ふすまや畳がよい雰囲気を演出してくれます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
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浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください 浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
バルコニーからの眺望です。明石海峡と明石海峡大橋を望むことができます。7階のため、風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です バルコニーからの眺望です。明石海峡と明石海峡大橋を望むことができます。7階のため、風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です
シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
収納もたっぷりございます。メイク用品や整髪料、お掃除用品などを収納する際に活躍してくれますよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪ 収納もたっぷりございます。メイク用品や整髪料、お掃除用品などを収納する際に活躍してくれますよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
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白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お気軽にお問い合わせください 白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お気軽にお問い合わせください
南東向きの明るいバルコニーです。広々としており、机やいすなどを配置しても狭く感じなさそうです。☆月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。 南東向きの明るいバルコニーです。広々としており、机やいすなどを配置しても狭く感じなさそうです。☆月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
9,300円
修繕積立金
17,290円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.00 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
7 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市朝霧台 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立朝霧小学校_2 1,040m
【中学校】朝霧中学校 1,090m
【スーパー】スーパー 670m
【公園】公園 120m
【その他】あいの葉保育園 680m
学区について質問したい
ハウスドゥ 朝霧駅前 株式会社ブライトライフ
当店は兵庫県明石市を中心に、お家に関することをサポートさせて頂いております!ハウスドゥ独自のネットワークを生かし、多彩なご提案が可能ですので、明石市のお家に関する事は是非ハウスドゥ 朝霧駅前まで!

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
キッチン回り、浴室換気扇交換、トイレ交換、洗濯パン・水栓交換
内装
2023年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
全室クロス張替、フローリング・CF貼替、畳新調、襖貼替、ドア取手交換、分電盤交換

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
118 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)森組
高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域
◇令和5年9月リフォーム済!すぐに新生活を始めることが可能です♪◇7階なので陽当たり・風通し・眺望良好です!明石海峡を望めますよ♪◇周辺施設・有瀬幼稚園まで約350m(徒歩約5分)・あいの葉保育園まで約650m(徒歩約9分)・朝霧台公園まで約130m(徒歩約2分)・あさぎり病院まで約450m(徒歩約7分)・業務スーパー朝霧店まで約650m(徒歩約9分)・マルアイ有瀬店まで約700m(徒歩約9分)
物件番号
328000332404
自社管理番号
1493700000263
登録日
2024/05/15
有効期限日
2024/10/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 朝霧駅前 株式会社ブライトライフ
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401701号
  • 兵庫県明石市朝霧南町2丁目8番7-102号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日・火曜日・年末年始(事前にご連絡いただければ休日ご対応させていただきます。)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46178 お問い合わせ番号「31598-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 68,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 -- 2021年7月 - 9月
2,900万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
2,200万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
2,100万円 明石市相生町 60 1999年 SRC 2020年10月 - 12月
1,800万円 明石市相生町 60 1999年 SRC 2023年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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本物件はリフォーム済みのため、すぐに新生活を始めることが可能です。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーあるので生活はもちろん、子育てにも適した環境となっております。お気軽にお問合せください♪
本物件はリフォーム済みのため、すぐに新生活を始めることが可能です。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーあるので生活はもちろん、子育てにも適した環境となっております。お気軽にお問合せください♪
約5.0帖の洋室です。クローゼットがあり、便利です。窓には棚があるので小物などを置くことが可能です。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
約5.0帖の洋室です。クローゼットがあり、便利です。窓には棚があるので小物などを置くことが可能です。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
約5.0帖の洋室です。クローゼットがあり、便利です。窓には棚があるので小物などを置くことが可能です。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
システムキッチンを採用しているので効率よくお料理できそうですね♪収納も多数ございます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
シューズボックスです。可動棚で自在に収納の位置を決めることができます。ブーツなどの大きなお履き物でも収納できそうですね。大き目でご家族皆様のお履き物も収納できそうです♪ぜひお気軽にお問合せくださいませ
約14.0帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
約14.0帖の広々としたリビングです。ご家族皆様で集まっても窮屈に感じにくそうですね。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
リビングにある収納です。小物などを収納するのに適しております。住宅ローン返済額 ☆月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪是非お気軽にお問合せくださいませ。
約7.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり便利です。バルコニーに面しているので風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆お問合せお待ちしております
約7.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり便利です。バルコニーに面しているので風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆お問合せお待ちしております
約7.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり便利です。バルコニーに面しているので風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆お問合せお待ちしております
約6.0帖の和室です。収納があり、便利です。ふすまや畳がよい雰囲気を演出してくれます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
約6.0帖の和室です。収納があり、便利です。ふすまや畳がよい雰囲気を演出してくれます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
約6.0帖の和室です。収納があり、便利です。ふすまや畳がよい雰囲気を演出してくれます。住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お問合せお待ちしております
浴室です。広々としており、お子さまと一緒にご入浴しても窮屈に感じにくそうですね。オートバスなので自動でお湯張りをしてくれます。お湯を溢れさせてしまうことはございません。ぜひお気軽にお問い合わせください
バルコニーからの眺望です。明石海峡と明石海峡大橋を望むことができます。7階のため、風通し・陽当たりともに良好です♪住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です
シャンプードレッサーには大きな鏡がついており、身だしなみチェックしてから一日を始めることができます。☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
収納もたっぷりございます。メイク用品や整髪料、お掃除用品などを収納する際に活躍してくれますよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
収納もたっぷりございます。メイク用品や整髪料、お掃除用品などを収納する際に活躍してくれますよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄暖房便座で冬でも便座が暖かいですよ♪☆住宅ローン返済額 月々5万円台からご検討いただけます☆自己資金0円プランご紹介可能です♪お気軽にお問い合わせください
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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