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ファミリーハイツ御影｜御影駅から徒歩5分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
![住吉公園保育所[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F977%2F4%2F22%2Fjuqu.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ◇阪神住吉駅から徒歩4分！ ◇複数沿線利用可能！ ◇オートロック付き！ ◇ルーフバルコニー付きの南西角部屋！ ◇分譲駐車場権利付き！ ◇2023年リフォーム済み！
基本情報
- 価格
- 3,390万円
- 管理費等
- 9,660円
- 修繕積立金
- 13,920円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.01 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.41 ㎡
- 築年月
- 1997 年9 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目7
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 御影駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 2,460円(税込) 内訳/管理費：月額1、270円、修繕積立金：月額1、190円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】住吉小学校 720m
【中学校】住吉中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 30m
【スーパー】スーパー 480m
【総合病院】総合病院 1,120m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を御影駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺480m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、フロントサービス、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、修繕・点検の記録、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
-
2023年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 28 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、楽器相談可、事務所可
- 備考
- 施工会社：大成プレハブ株式会社
この物件は5階部分の南西角部屋！日当たり・通風・眺望良好です！間取りは専有面積60.01平米の3LDKのルーフバルコニー付きのプラン！LDKと洋室6.6帖が続き間になっており、繋げて一つの空間としても使えます！付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホン、24時間換気システムなど。2023年2月にリフォーム済み！現在は空き部屋。分譲駐車場権利付き月額2460円です。 - 物件番号
- 328000331728
- 自社管理番号
- 1286590000977
- 登録日
- 2024/06/19
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
128,300円
土地固定資産税 16,600円
建物固定資産税 111,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 60 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 60 | 1998年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 60 | 1998年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 神戸市東灘区御影中町 | 60 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市東灘区田中町 | 55 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 55 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 55 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 神戸市東灘区魚崎南町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町／建築年 1969年の75万円（2019年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区住吉本町／建築年 2004年の20,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,390万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 60㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
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