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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館｜宝塚市(兵庫県)の中古マンション
POINT
〇見学会開催〇現況販売〇木～月即日内覧可〇リビング広々3LDK、宝塚市すみれガ丘小学校様まで徒歩17分（約1300m）、すみれがガ丘2丁目バス停まで徒歩3分（約170m）、コープこうべコープミニすみれ
基本情報
- 価格
- 2,599万円
- 管理費等
- 6,350円
- 修繕積立金
- 14,680円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 76.48 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.08 ㎡
- 築年月
- 2007 年1 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 19 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1
地図を見る
- 交通機関
-
福知山線 宝塚駅/バス 10分/すみれガ丘2丁目 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 2,250円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校 1,300m
【中学校】宝塚市立御殿山中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 5,100m
【公園】公園 190m
【商店街】商店街 2,900m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 宝塚店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件はJR福知山線を宝塚駅で下車し、バスに10分乗車し、すみれガ丘2丁目から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺190m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県宝塚市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 183 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 宝塚駅より車で6分
7/4(木)～7/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【現況販売】 リビング広々3LDK、宝塚市すみれガ丘小学校様まで徒歩17分（約1300m）、すみれがガ丘2丁目バス停まで徒歩2分（約170m）、コープこうべコープミニすみれガ丘店様まで徒歩12分（約950m）の生活に便利な立地です。 - 物件番号
- 328000330288
- 自社管理番号
- 1468780000206
- 登録日
- 2024/06/14
- 有効期限日
- 2024/07/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県宝塚市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,000円
土地固定資産税 12,700円
建物固定資産税 101,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
兵庫県宝塚市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 75 | 2007年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 75 | 2007年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 宝塚市梅野町 | 75 | 2007年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 宝塚市梅野町 | 75 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 宝塚市旭町 | 75 | 2007年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 宝塚市中山桜台 | 80 | 2007年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 宝塚市野上 | 80 | 2007年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 宝塚市野上 | 80 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 宝塚市栄町 | 70 | 2007年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 宝塚市栄町 | 70 | 2007年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宝塚市中山五月台／建築年 1981年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は宝塚市武庫川町／建築年 2009年の8,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,599万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、199万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の価格はいくらですか？
2,599万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
