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フォレスティア苦楽園｜苦楽園口駅から徒歩17分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
■小上がりのモダン和室は開放的なコーナー窓で、ダイナミックな眺望を楽しめます♪■ルーフバルコニー付
基本情報
- 価格
- 5,700万円
- 管理費等
- 10,340円
- 修繕積立金
- 25,320円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24.6帖 和室 8.3帖 洋室 13.9帖 洋室 6.3帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 116.13 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 53.28 ㎡
- 築年月
- 1987 年12 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 6 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市神垣町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩17分
--
--
- 駐車場
- 駐車場月額12，000円～15，000円〈空状況はその都度要確認〉
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立大社小学校 764m
【中学校】西宮市立上ケ原中学校 1,268m
【スーパー】スーパー 689m
【総合病院】総合病院 565m
【公園】公園 263m
【その他】大社保育所 412m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.60帖です。周辺263m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2016年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2016年03月実施
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2015年09月実施
- 外壁
- 屋根
- 共用部分
- 一棟リノベーションマンション！
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 23 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料：1,400円
- その他条件
- --
- 備考
- ■3方（南・東・北）角住戸×最上階■専有面積116.13m2 LDK約24.6帖■2016年3月頃、室内全面改装済！■住友林業（株）旧分譲 一棟リノベーションマンション■ペット飼育可能！！室内お洒落なアクセントクロスを採用■空家につき気兼ねなく内覧可能！
- 物件番号
- 328000312939
- 自社管理番号
- 1337440006223
- 登録日
- 2024/04/29
- 有効期限日
- 2024/06/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
- 大阪府茨木市西駅前町6-26
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
185,000円
土地固定資産税 27,900円
建物固定資産税 157,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 西宮市広田町 | 105 | 1988年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 西宮市松並町 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 西宮市上鳴尾町 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 西宮市上鳴尾町 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 西宮市松並町 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 西宮市上鳴尾町 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 西宮市上鳴尾町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 西宮市上鳴尾町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市上鳴尾町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 西宮市松原町 | 60 | 1988年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,700万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 105㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、3,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「フォレスティア苦楽園」の価格はいくらですか？
5,700万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「フォレスティア苦楽園」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24.6帖 和室 8.3帖 洋室 13.9帖 洋室 6.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
