リベール上大野 中古マンション|野里駅から徒歩33分|姫路市(兵庫県)の中古マンション

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各居室収納スペース付きの3LDK! 各居室収納スペース付きの3LDK!
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室内 室内
会話が弾む対面式キッチン 会話が弾む対面式キッチン
キッチン キッチン
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バルコニー南西向きにつき陽当たり良好 バルコニー南西向きにつき陽当たり良好
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自然豊かな住環境 自然豊かな住環境
浴室 浴室
徒歩32分。野里駅(JR西日本 播但線) 2520m 徒歩32分。野里駅(JR西日本 播但線) 2520m
徒歩14分。広峰小学校 1100m 徒歩14分。広峰小学校 1100m
広嶺中学校 徒歩10分。 750m 広嶺中学校 徒歩10分。 750m
徒歩23分。マックスバリュ城北店 。 1780m 徒歩23分。マックスバリュ城北店 。 1780m
徒歩11分。セブンイレブン姫路北平野南の町店 860m 徒歩11分。セブンイレブン姫路北平野南の町店 860m
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清掃の行き届いた綺麗なロビーですね 清掃の行き届いた綺麗なロビーですね
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洗面所 洗面所
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管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。 管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
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収納 収納
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中古マンション
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POINT

■リノベーション完成予定(2023年11月)/食洗器 ■姫路駅直通バス便多数 ■ファミリーマート姫路北平野店徒歩8分

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基本情報

価格
1,290万円
管理費等
7,190円
修繕積立金
7,190円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1996 年3 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県姫路市上大野1丁目 地図地図を見る
交通機関

播但線 野里駅/徒歩33分

--

--

駐車場
空有 4,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広峰小学校 1,100m
【中学校】広嶺中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 1,780m
【公園】公園 1,760m
【銀行】銀行 1,080m
【その他】野里駅(JR西日本 播但線) 2,520m
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この物件について

こちらの物件はJR播但線を野里駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺750m圏内(徒歩10分)には広嶺中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年11月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
84 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:山口建設
◇特徴 ・全室収納がございます ・リビングには光が入り明るいです ・自然豊かな住環境 ◇立地 ・広峰小学校まで徒歩約15分(約1200m) ・広嶺中学校まで徒歩約11分(約820m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪)
物件番号
328000309424
自社管理番号
1438690004011
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-33943 お問い合わせ番号「86234-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県姫路市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 6,300円

建物固定資産税 41,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
810万円 姫路市白国 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月
900万円 姫路市白国 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
950万円 姫路市飾磨区清水 60 1996年 RC 2023年1月 - 3月
1,400万円 姫路市広畑区 70 1996年 RC 2023年4月 - 6月
690万円 姫路市白国 70 1996年 RC 2023年1月 - 3月
630万円 姫路市上大野 60 1996年 RC 2019年4月 - 6月
1,200万円 姫路市飾磨区 70 1996年 RC 2023年10月 - 12月
330万円 姫路市安富町長野 55 1996年 RC 2020年1月 - 3月
400万円 姫路市飾磨区今在家 55 1996年 RC 2020年10月 - 12月
200万円 姫路市安富町長野 55 1996年 RC 2020年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は姫路市城東町/建築年 1973年の80万円(2020年4月 - 6月)、最高値は姫路市東駅前町/建築年 2018年の6,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,290万円)と最も条件が近い物件は、810万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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