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ロイヤル神戸三宮｜三ノ宮駅から徒歩3分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション
POINT
フラワーロード沿いに建つオール電化マンション。北東角部屋、2面採光。家具などの配置がしやすいすっきりとした6.1帖の洋室です。ペット飼育可。（飼育細則あり）
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 7,980円
- 修繕積立金
- 3,140円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1K ( 洋室 6.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 22.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.27 ㎡
- 築年月
- 2005 年10 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 14 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 三ノ宮駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 機械式駐車場につき、車両制限あり
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 66m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 160m
【商店街】商店街 450m
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- 神戸市中央区を中心に市内全域の居住用・事業用不動産を取り扱っております。売買・賃貸借の仲介・管理・資産活用・収益投資の御相談までお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を三ノ宮駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺66m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、一口コンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、高温差湯式
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 114 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ダイドー管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 駐車場管理費：2,500円
駐車場修繕積立金：2,500円 - その他条件
- 事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社新井組
令和10年まで毎年4月に修繕積立金改定。UCOM光インターネットサービス全戸標準装備。令和4年8月電気温水器交換済み。 - 物件番号
- 328000304882
- 自社管理番号
- 1008390000572
- 登録日
- 2024/04/09
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(9)第9156号
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目２番２号 三信ビル１階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日・左記以外は無休（ＧＷ・お盆・年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
84,500円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 74,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 神戸市中央区八幡通 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 神戸市中央区八幡通 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 神戸市中央区中町通 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市中央区布引町 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市中央区八幡通 | 20 | 2006年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区北野町／建築年 1973年の300万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市中央区旭通／建築年 2013年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 20㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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