藤和明石公園ハイタウン弐号棟|明石駅から徒歩15分|明石市(兵庫県)の中古マンション

間取り 間取り
【小学校】明石市立明石小学校まで1300m 【小学校】明石市立明石小学校まで1300m
【中学校】明石市立錦城中学校まで1600m 【中学校】明石市立錦城中学校まで1600m
【スーパー】マックスバリュ 茶園場店まで560m 【スーパー】マックスバリュ 茶園場店まで560m
【コンビニエンスストア】ローソン 明石北王子町まで850m 【コンビニエンスストア】ローソン 明石北王子町まで850m
【総合病院】明石市立市民病院まで470m 【総合病院】明石市立市民病院まで470m
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中古マンション
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POINT

南向きで陽当たり良好♪ リフォーム後のお渡しなので、室内綺麗な状態から生活をはじめられます!

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
7,790円
修繕積立金
11,090円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.5帖 洋室 6.4帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.50 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.50 ㎡
築年月
1981 年2 月(築44 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県明石市茶園場町 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 8,100円(税込) 8100~8740円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立明石小学校 1,300m
【中学校】明石市立錦城中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 470m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
268 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:フジタ工業(株)・明石土建工業(株)
スーパーやコンビニが近く、急なお買い物にも便利な立地。南面バルコニーなので洗濯物が乾きやすいです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDK。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。交通アクセスが良好な山陽本線明石周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
物件番号
328000303516
自社管理番号
1296750010084
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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金利
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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,100円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 46,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
960万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
1,300万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
200万円 明石市二見町 65 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年10月 - 12月
350万円 明石市西新町 80 1981年 RC 2023年1月 - 3月
950万円 明石市大明石町 60 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
820万円 明石市茶園場町 55 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 明石市東仲ノ町 90 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
1,700万円 明石市大久保町 70 1982年 SRC 2021年7月 - 9月
650万円 明石市大久保町 70 1982年 SRC 2021年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、960万円、専有面積 65㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,030万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「藤和明石公園ハイタウン弐号棟」の価格はいくらですか?

1,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.5帖 洋室 6.4帖 洋室 4.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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