コンフォール学園緑が丘第1 5号棟|神戸市垂水区(兵庫県)の中古マンション
POINT
3階建ての1階部分。2SLDK(S=サービスルームは納戸)。専用庭(約41m2)付き。駐車場専用使用権付き(使用料無料)。令和6年3月リフォーム完成予定(システムキッチン、ユニットバス、その他)。
基本情報
- 価格
- 2,198万円
- 管理費等
- 7,050円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( (S=サービスルームは納戸) )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 76.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1991 年8 月(築33 年)
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目 地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 学園都市駅/バス 6分/学園緑が丘 徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 無料
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立小束山小学校 750m
【中学校】神戸市立多聞東中学校 2,600m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 新長田店
- 弊社では物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや税金に関するご相談、またライフプランのご相談まで、お客様にとって一生のパートナーとなれるよう一生懸命ご協力させて頂きます。
この物件について
この物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、バスに6分乗車し、学園緑が丘から徒歩3分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺750m圏内(徒歩10分)には神戸市立小束山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
ウォークイン
- 特徴
-
-
ペット
相談可 - エレベーター
- 南向き
- 駐車場付
-
ペット
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、洗濯機置き場有 、専用庭、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- (月額)組合費:150円
(月額)専用庭使用料:1,200円 - その他条件
- --
- 備考
- ■S…サービスルームは納戸■上記専用庭面積にテラス面積が含まれております■駐車場専用使用権付(使用料無料)【令和6年3月リフォーム完成】システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付きトイレ、給湯器、エアコン(サービスルーム)、照明器具、建具、床:フローリング(LDK・廊下・洋室・サービスルーム)フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)壁天井クロス張り、ハウスクリーニング
- 物件番号
- 328000295833
- 自社管理番号
- 1099620011532
- 登録日
- 2024/03/23
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-5
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,500円
土地固定資産税 10,700円
建物固定資産税 65,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 専有面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
2,900万円 | 神戸市垂水区日向 | 70 | 1992年 | SRC | 2019年1月 - 3月 |
1,200万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 70 | 1992年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
2,600万円 | 神戸市垂水区日向 | 85 | 1992年 | SRC | 2020年7月 - 9月 |
850万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 65 | 1992年 | RC | 2022年4月 - 6月 |
550万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 65 | 1992年 | -- | 2019年4月 - 6月 |
910万円 | 神戸市垂水区多聞町 | 75 | 1991年 | RC | 2021年10月 - 12月 |
1,200万円 | 神戸市垂水区小束山 | 70 | 1991年 | RC | 2019年10月 - 12月 |
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3,200万円 | 神戸市垂水区日向 | 70 | 1991年 | SRC | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市垂水区星陵台/建築年 1970年の43万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市垂水区多聞町/建築年 2020年の5,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,198万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、702万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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