逆瀬川マンションA棟|宝塚市(兵庫県)の中古マンション

間取り 間取り
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中古マンション
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POINT

★バス停「逆瀬台一丁目」バス停まで徒歩2分 ★メゾネットタイプ ★ペット飼育可能(規約による制限有) ★南西向きバルコニーにつき日当たり良好! ★LDK約26帖と広々! ★最上階につき通風・眺望良好!

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基本情報

価格
1,350万円
管理費等
20,200円
修繕積立金
20,100円
修繕積立基金
--
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
166.99 ㎡ (内法)
バルコニー
19.88 ㎡
築年月
1974 年11 月(築50 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 7分/逆瀬台一丁目 徒歩2分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
西宮市・芦屋市・宝塚市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場4台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄今津線を逆瀬川駅で下車し、バスに7分乗車し、逆瀬台一丁目から徒歩2分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、給湯、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:互光建物管理(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
バス停「逆瀬台一丁目」バス停まで徒歩2分/メゾネットタイプのマンション/ペット飼育可能(規約による制限有)/南西向きバルコニーにつき日当たり良好/LDK約26帖と広々/最上階につき通風・眺望良好!
物件番号
328000290820
自社管理番号
1014300015472
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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逆瀬川マンションA棟

1,350万円

4SLDK 166.99㎡ (内法) 築50年 宝塚市逆瀬台1丁目 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 7分/逆瀬台一丁目 徒歩2分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 ウインズコート甲風園1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07984 お問い合わせ番号「38921-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県宝塚市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,200円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 26,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県宝塚市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 28位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 44位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 25位1位/神戸市中央区
医療 病院数 43位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 10位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県宝塚市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
560万円 宝塚市旭町 45 1975年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
240万円 宝塚市旭町 40 1975年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,800万円 宝塚市御殿山 145 1974年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 宝塚市御殿山 145 1974年 RC 2020年7月 - 9月
870万円 宝塚市逆瀬台 110 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
850万円 宝塚市南口 75 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 宝塚市南口 75 1974年 SRC 2022年1月 - 3月
960万円 宝塚市逆瀬台 75 1974年 RC 2021年10月 - 12月
600万円 宝塚市逆瀬台 75 1974年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 宝塚市伊孑志 75 1974年 RC 2020年1月 - 3月

兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宝塚市中山五月台/建築年 1981年の100万円(2023年10月 - 12月)、最高値は宝塚市武庫川町/建築年 2009年の8,600万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、560万円、専有面積 45㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「逆瀬川マンションA棟」の価格はいくらですか?

1,350万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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