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ワコーレアルフェス西岡本｜住吉駅から徒歩16分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南東向きで間口が広く、広々とした専用庭付きです。令和5年10月に室内全面改装済みです。本山第2小学校まで約1100ｍ・本山中学校まで約1250ｍ。
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 11,770円
- 修繕積立金
- 11,990円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 6.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 2000 年1 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 住吉駅/徒歩16分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第二小学校 1,082m
【中学校】神戸市立本山中学校 1,213m
【スーパー】スーパー 1,243m
【総合病院】総合病院 1,118m
【公園】公園 1,133m
【銀行】銀行 590m
【商店街】商店街 1,458m
【その他】高羽西岡本保育園 853m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納でき、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺590m圏内（徒歩8分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、宅配ボックス、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 18 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 新着情報：ワコーレアルフェス西岡本の空室情報ならコチラ。バルコニーがある物件です。こちらは南東向きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
- 物件番号
- 328000284405
- 自社管理番号
- 1260260010758
- 登録日
- 2024/02/22
- 有効期限日
- 2024/06/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ワコーレアルフェス西岡本 2,680万円 |
3LDK | 72.65㎡ (壁芯) | 築25年 | 神戸市東灘区西岡本6丁目 | 東海道本線 住吉駅/徒歩16分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,300円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 93,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 神戸市東灘区北青木 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区魚崎西町 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町／建築年 1969年の75万円（2019年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区住吉本町／建築年 2004年の20,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 6.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
