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ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ｜鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩5分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
2024年3月30日リフォーム完成しました。ご購入後すぐに暮らして頂くことができますよ。白を基調としたお部屋に仕上がりました。皆様お揃いの上、内覧にお越しください。
基本情報
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 9,490円
- 修繕積立金
- 16,530円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 5.9帖 洋室 5.9帖 和室 6帖 リビングダイニング 10.5帖 キッチン 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.64 ㎡
- 築年月
- 2004 年1 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無 駐車場使用料 6 000円/月～15 000円/月 駐車スペースにより金額変動
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立鳴尾小学校 385m
【中学校】西宮市立鳴尾中学校 616m
【コンビニ】コンビニ 257m
【スーパー】スーパー 556m
【商店街】商店街 839m
【その他】ユニクロ甲子園店 564m
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- 大阪市中央区の中古マンションを中心に売買・賃貸の仲介・管理・リフォーム・ハウスクリーニングを主な業務内容とする会社です。中央区で不動産を探される時は、中央区に精通したプラス・ワン・エステートへ。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を鳴尾・武庫川女子大前駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで10.50帖です。周辺257m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 45 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシバラ・ディズ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年04月 中旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所不可、ペット相談可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：前田建設工業
準防火地域 第7種高度地区 景観法 航空法
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等の設備は全て新調。その他、クッションフロアを貼替、建具全て新調します。詳細は担当の田中へ、お気軽にお問合せ下さい。 - 物件番号
- 328000283163
- 自社管理番号
- 1266680000532
- 登録日
- 2024/02/18
- 有効期限日
- 2024/06/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 4,380万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(04)第50955号
- 兵庫県大阪市中央区内平野町１丁目3-12
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
184,200円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 162,800円
この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 西宮市薬師町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 西宮市薬師町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 西宮市中前田町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 西宮市小松北町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 西宮市小松南町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 西宮市小松北町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 西宮市若松町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 西宮市若松町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 西宮市薬師町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 西宮市中前田町 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,380万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の価格はいくらですか？
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