ダイアパレス東加古川|東加古川駅から徒歩10分|加古川市(兵庫県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
コープこうべ コープ播磨まで627m コープこうべ コープ播磨まで627m
マックスバリュ平岡店まで611m マックスバリュ平岡店まで611m
マルハチ東加古川店まで666m マルハチ東加古川店まで666m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

■令和5年2月リフォーム済!■JR「東加古川」駅徒歩10分!■南東向き角部屋で陽当り良好♪

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基本情報

価格
1,130万円
管理費等
24,240円
修繕積立金
10,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.04 ㎡
築年月
1991 年5 月(築34 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県加古川市平岡町新在家 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 東加古川駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平岡小学校 650m
【中学校】平岡南中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 611m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を東加古川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺611m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
15 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ダイヤ建設
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:鉄建建設
[物件コード]163104-647
物件番号
328000278830
自社管理番号
91380000594
登録日
2024/02/05
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,130万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第1・第3火曜日 GW・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65987 お問い合わせ番号「39747-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,600円

土地固定資産税 5,500円

建物固定資産税 33,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古川市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 30位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 23位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 17位1位/神戸市中央区
医療 病院数 40位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 47位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 加古川市尾上町 70 1991年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 加古川市西神吉町 70 1991年 RC 2020年10月 - 12月
880万円 加古川市西神吉町 70 1991年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 加古川市平岡町 70 1991年 RC 2020年1月 - 3月
690万円 加古川市加古川町 70 1991年 RC 2023年1月 - 3月
1,200万円 加古川市西神吉町 70 1991年 RC 2019年1月 - 3月
1,200万円 加古川市平岡町 70 1991年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 加古川市西神吉町 70 1991年 SRC 2023年1月 - 3月
1,300万円 加古川市西神吉町 70 1991年 SRC 2022年7月 - 9月
850万円 加古川市西神吉町 70 1991年 SRC 2022年4月 - 6月

兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は加古川市加古川町/建築年 1981年の80万円(2021年7月 - 9月)、最高値は加古川市加古川町/建築年 2020年の3,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,130万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 70㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、70万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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