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シオン西岡本｜住吉駅から徒歩10分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
![田中保育所[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1307%2F4%2F25%2Fjqvs.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![本山第二小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1307%2F4%2F26%2Fw9mc.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![本山中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1307%2F4%2F27%2Fsm2i.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売 定休日なし■ ■角住戸につき風通しの良いお部屋！ ■JR・阪急両線利用可能！ ■小中学校徒歩10分以内！ ・本山第二小学校迄徒歩5分 ・本山中学校迄徒歩7分！
基本情報
- 価格
- 3,999万円
- 管理費等
- 9,400円
- 修繕積立金
- 23,220円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 62.76 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.55 ㎡
- 築年月
- 1997 年3 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目9
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 住吉駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】本山第二小学校 400m
【中学校】本山中学校 560m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺400m圏内（徒歩5分）には本山第二小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 28 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- ガス漏警報器積立金：350円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：鉄建建設株式会社
◇2024年2月水回りを含む全面リフォーム実施！ キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具など全て交換されています！ ◇廊下部分が少なく居室の広さが確保できる間取り！ ◇角部屋に加え、玄関ポーチがあり独立感があります！ ◇空家につき随時ご内覧手配可能です！ ◇生活便利な立地！ ・スーパー「いかり」迄徒歩4分！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 - 物件番号
- 328000271911
- 自社管理番号
- 1286590001307
- 登録日
- 2024/01/27
- 有効期限日
- 2024/06/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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シオン西岡本 3,999万円 |
2SLDK | 62.76㎡ (壁芯) | 築28年 | 神戸市東灘区西岡本１丁目 | 東海道本線 住吉駅/徒歩10分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
151,300円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 131,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市東灘区本山中町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区御影中町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区御影本町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町／建築年 1969年の75万円（2019年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区住吉本町／建築年 2004年の20,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,999万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,499万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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