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ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション｜武庫川駅から徒歩7分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
![小松小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F1386%2F4%2F30%2Ff0en.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 本日見学可/リフォーム済/ 小松小4分/学文中10分 ◇10階部分！東向き！！ ◇4LDK！！ ◇エレベーター停止階！！
基本情報
- 価格
- 2,898万円
- 管理費等
- 9,650円
- 修繕積立金
- 18,100円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 80.44 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.86 ㎡
- 築年月
- 1982 年2 月（築43 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市小松東町３丁目3
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 武庫川駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】小松小学校 320m
【中学校】学文中学校 800m
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- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を武庫川駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には小松小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、防犯カメラ、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 246 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 - 物件番号
- 328000259707
- 自社管理番号
- 1316030001386
- 登録日
- 2023/12/13
- 有効期限日
- 2024/06/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2,898万円 |
4LDK | 80.44㎡ (壁芯) | 築43年 | 西宮市小松東町３丁目 | 阪神電鉄本線 武庫川駅/徒歩7分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県西宮市南昭和町3-18
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
83,500円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 69,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
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| 3,100万円 | 西宮市両度町 | 80 | 1982年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 西宮市両度町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 西宮市樋之池町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 西宮市両度町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 西宮市樋之池町 | 85 | 1982年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
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| 2,500万円 | 西宮市両度町 | 95 | 1982年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
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※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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