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セルヴィオ3番館｜宝塚駅から徒歩15分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
![生瀬小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F1611%2F4%2F25%2F9neo.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![塩瀬中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F1611%2F4%2F26%2F89kh.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![宝塚駅[JR福知山線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F1611%2F4%2F29%2Fwwg5.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![宝塚駅[阪急宝塚線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F1611%2F4%2F30%2F1lra.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 【角部屋】 フルリノベーション済物件！(2021年6月) ウォークインクローゼットなど収納が充実！ 16階につき眺望も良好です！
基本情報
- 価格
- 2,760万円
- 管理費等
- 8,890円
- 修繕積立金
- 9,210円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 79.38 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.04 ㎡
- 築年月
- 1999 年2 月（築26 年）
- 所在階/ 階数
- 16 階 / 20 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2
地図を見る
- 交通機関
-
福知山線 宝塚駅/徒歩15分
--
--
- 駐車場
- 空有 3,400円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】生瀬小学校 560m
【中学校】塩瀬中学校 3,400m
【スーパー】スーパー 1,040m
【総合病院】総合病院 1,200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 宝塚本店
- 平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
この物件について
この物件はJR福知山線を宝塚駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺560m圏内（徒歩7分）には生瀬小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2021年06月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 735 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 全体修繕積立金：1,670円
住宅情報積立金：1,000円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■キッチン・パントリー・洗面室・洗面収納を回遊できる 家事動線の良い間取り！WICにもすぐアクセスできます！ ■コンセントやスイッチ、ダウンライトの位置まで拘りました。 ■浴室・洗面所に窓あり！洗濯物干しスペースもあります！ 幅広洗面台で、ちょっとしたアイロンや身支度もできます！ ■小上がりになっている畳スペースの隣には書斎があり、 リモートワークやお子様の勉強スペースとして最適です！ - 物件番号
- 328000252119
- 自社管理番号
- 1350500001611
- 登録日
- 2023/11/19
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
107,800円
土地固定資産税 13,500円
建物固定資産税 94,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,760万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 西宮市甲東園 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 西宮市甲東園 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 西宮市生瀬武庫川町 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 西宮市甲東園 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 西宮市甲東園 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 西宮市結善町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 西宮市北昭和町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 西宮市神楽町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 西宮市甲陽園西山町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 西宮市東鳴尾町 | 80 | 1999年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,760万円）と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 80㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、3,240万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
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この物件に関してよくある質問
「セルヴィオ3番館」の価格はいくらですか？
2,760万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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