ヴィンテージコート和田岬|和田岬駅から徒歩1分|神戸市兵庫区(兵庫県)の中古マンション

【ヴィンテージコート和田岬】3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです。通勤・通学に便利な2線利用可能◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。 【ヴィンテージコート和田岬】3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです。通勤・通学に便利な2線利用可能◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。
【間取図】各洋室のプライバシーを確保しやすい振分けタイプの間取り。LDKに隣接している洋室は、ライフスタイルに合わせて多彩に利用可能。全居室がバルコニーに面し、室内に光と風を取り入れやすい住まいです。 【間取図】各洋室のプライバシーを確保しやすい振分けタイプの間取り。LDKに隣接している洋室は、ライフスタイルに合わせて多彩に利用可能。全居室がバルコニーに面し、室内に光と風を取り入れやすい住まいです。
【洋室/約6.0帖】廊下より出入りが可能な約6.0帖の洋室は、テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。/2023年11月撮影 【洋室/約6.0帖】廊下より出入りが可能な約6.0帖の洋室は、テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。/2023年11月撮影
【洋室/約4.0帖】LDKより独立した位置にあり、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。物入が設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。/2023年11月撮影 【洋室/約4.0帖】LDKより独立した位置にあり、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。物入が設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。/2023年11月撮影
【キッチン】キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。グリル付き3口コンロが搭載されていますので、忙しい時間帯も複数同時調理が可能です。/2023年11月撮影 【キッチン】キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。グリル付き3口コンロが搭載されていますので、忙しい時間帯も複数同時調理が可能です。/2023年11月撮影
【玄関】玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。/2023年11月撮影 【玄関】玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。/2023年11月撮影
【LDK/約9.8帖】2023年11月室内リフォーム済み!バルコニーに面した掃き出し窓から陽光がたっぷりと注ぎ込みます。明るく開放的な空間で団欒時間をお過ごしいただけます。/2023年11月撮影 【LDK/約9.8帖】2023年11月室内リフォーム済み!バルコニーに面した掃き出し窓から陽光がたっぷりと注ぎ込みます。明るく開放的な空間で団欒時間をお過ごしいただけます。/2023年11月撮影
【浴室】ブラウンのアクセントパネルが洗練された浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好みに合わせて高さ調整が可能です。/2023年11月撮影 【浴室】ブラウンのアクセントパネルが洗練された浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好みに合わせて高さ調整が可能です。/2023年11月撮影
神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分(約80m)。「新長田」駅から「三宮・花時計前」駅を結ぶ路線。神戸市の中心部へアクセスしやすいため、通勤やおでかけにも便利! 神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分(約80m)。「新長田」駅から「三宮・花時計前」駅を結ぶ路線。神戸市の中心部へアクセスしやすいため、通勤やおでかけにも便利!
JR和田岬線「和田岬」駅まで徒歩2分(約160m)。快速停車駅であるJR神戸線「兵庫」駅まで一駅でアクセス可能です。主に平日の朝と夕方に運行されており、通勤・通学時の利用などに便利です。 JR和田岬線「和田岬」駅まで徒歩2分(約160m)。快速停車駅であるJR神戸線「兵庫」駅まで一駅でアクセス可能です。主に平日の朝と夕方に運行されており、通勤・通学時の利用などに便利です。
ファミリーマートJR和田岬駅前店まで徒歩2分(約160m)。ちょっとした買い物や、買い忘れなどがあった時にも、さっと立ち寄ることができます。酒、たばこが取り扱われている店舗。24時間営業です。 ファミリーマートJR和田岬駅前店まで徒歩2分(約160m)。ちょっとした買い物や、買い忘れなどがあった時にも、さっと立ち寄ることができます。酒、たばこが取り扱われている店舗。24時間営業です。
アサヒ屋兵庫店まで徒歩6分(約480m)。生鮮食品や手作り総菜、酒類など、普段の買い物に必要な商品が取り揃えられています。各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間は9:30~19:30。 アサヒ屋兵庫店まで徒歩6分(約480m)。生鮮食品や手作り総菜、酒類など、普段の買い物に必要な商品が取り揃えられています。各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間は9:30~19:30。
御崎公園まで徒歩7分(約560m)。ノエビアスタジアム神戸のある広大な公園。夜間の利用が可能なフットサルコートや、芝生広場も設けられています。桜の木が植えられており、春には花見を楽しむことができます。 御崎公園まで徒歩7分(約560m)。ノエビアスタジアム神戸のある広大な公園。夜間の利用が可能なフットサルコートや、芝生広場も設けられています。桜の木が植えられており、春には花見を楽しむことができます。
ノエビアスタジアム神戸まで徒歩9分(約720m)。ピッチがサッカーやラグビー等の国際規格に対応している球技専用のスタジアム。スタジアムツアーなど、様々なイベントが開催されています。休館日は木曜日です。 ノエビアスタジアム神戸まで徒歩9分(約720m)。ピッチがサッカーやラグビー等の国際規格に対応している球技専用のスタジアム。スタジアムツアーなど、様々なイベントが開催されています。休館日は木曜日です。
イオンモール神戸南まで徒歩14分(約1120m)。徒歩や自転車でも立ち寄りやすい距離で、気軽にグルメやショッピングを楽しむことができます。イオンスタイルの営業時間は9:00~22:00。 イオンモール神戸南まで徒歩14分(約1120m)。徒歩や自転車でも立ち寄りやすい距離で、気軽にグルメやショッピングを楽しむことができます。イオンスタイルの営業時間は9:00~22:00。
神戸市立和田岬小学校まで徒歩4分(約320m)。お子様の通学の負担が少なく、親御様が参観などの行事に参加しやすい距離です。公式HPでは「和田岬日記」として、授業の様子などが写真付きで公開されています。 神戸市立和田岬小学校まで徒歩4分(約320m)。お子様の通学の負担が少なく、親御様が参観などの行事に参加しやすい距離です。公式HPでは「和田岬日記」として、授業の様子などが写真付きで公開されています。
神戸市立吉田中学校まで徒歩11分(約880m)。1964年創立の公立中学校で、令和4年度の学校スローガンは「新風~巻き起こせ 次世代の風~」。公式HPにて、学校だよりなどの配布文書が閲覧できます。 神戸市立吉田中学校まで徒歩11分(約880m)。1964年創立の公立中学校で、令和4年度の学校スローガンは「新風~巻き起こせ 次世代の風~」。公式HPにて、学校だよりなどの配布文書が閲覧できます。
【住戸からの眺望】前面には高い建物がなく、角部屋ならではの開放感があります。南東からの陽を浴び、気持ちよく朝が迎えられそうです。 【住戸からの眺望】前面には高い建物がなく、角部屋ならではの開放感があります。南東からの陽を浴び、気持ちよく朝が迎えられそうです。
【共用部/集合ポスト】共用部には集合ポストが設けられています。さっと郵便物を確認してから、自宅へ上がることができます。 【共用部/集合ポスト】共用部には集合ポストが設けられています。さっと郵便物を確認してから、自宅へ上がることができます。
【共用部/エレベーター】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーでの移動時や、重い荷物を運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。 【共用部/エレベーター】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーでの移動時や、重い荷物を運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。
【洗面所】身支度のしやすい収納棚付きの洗面化粧台が設置されています。鏡横とボウル下の収納スペースには、小物やストック用品を収納していただけます。/2023年11月撮影 【洗面所】身支度のしやすい収納棚付きの洗面化粧台が設置されています。鏡横とボウル下の収納スペースには、小物やストック用品を収納していただけます。/2023年11月撮影
【トイレ】毎日快適にお使いいただける温水洗浄機能付きのトイレです。背面の棚上にトイレットペーパーや掃除用具などを置いていただけます。/2023年11月撮影 【トイレ】毎日快適にお使いいただける温水洗浄機能付きのトイレです。背面の棚上にトイレットペーパーや掃除用具などを置いていただけます。/2023年11月撮影
【共用部/エントランス】エントランスはオートロックシステムが採用されています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。 【共用部/エントランス】エントランスはオートロックシステムが採用されています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
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中古マンション
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POINT

《2023年11月室内リフォーム済み!》3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
12,110円
修繕積立金
22,490円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.54 ㎡
バルコニー
17.19 ㎡
築年月
1996 年3 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市海岸線 和田岬駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】和田岬小学校 320m
【中学校】吉田中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 560m
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当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。

この物件について

この物件は神戸市海岸線を和田岬駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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兵庫県神戸市兵庫区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●アクセス・神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅 徒歩1分・JR和田岬線「和田岬」駅 徒歩2分●5階建ての4階部分。全居室がバルコニーに面した明るい住まいです。●LDKは約9.8帖、作業スペースを広く確保しやすいL字型キッチンが採用されています。●トイレは温水洗浄便座付き!●徒歩14分圏内に教育施設、商業施設が揃います。●神戸市立和田岬小学校 徒歩4分、ファミリーマートJR和田岬駅前店 徒歩2分
物件番号
328000251313
自社管理番号
1200060000681
登録日
2023/11/16
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
  • 兵庫県大阪市浪速区浪速東3丁目7-1 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38496 お問い合わせ番号「24754-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,300円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 57,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 19位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 2位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 33位1位/神戸市中央区
医療 病院数 10位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 41位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 神戸市兵庫区三川口町 55 1996年 RC 2021年4月 - 6月
910万円 神戸市兵庫区三川口町 55 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 神戸市兵庫区和田宮通 55 1996年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 神戸市兵庫区三川口町 55 1996年 RC 2021年7月 - 9月
2,100万円 神戸市兵庫区塚本通 50 1996年 RC 2021年10月 - 12月
1,600万円 神戸市兵庫区水木通 60 1996年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 神戸市兵庫区上沢通 65 1996年 SRC 2021年7月 - 9月
1,000万円 神戸市兵庫区上沢通 65 1996年 SRC 2021年4月 - 6月
3,200万円 神戸市兵庫区上沢通 65 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
3,000万円 神戸市兵庫区新開地 95 1996年 RC 2019年10月 - 12月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市兵庫区湊山町/建築年 2015年の140万円(2021年1月 - 3月)、最高値は神戸市兵庫区上祇園町/建築年 2015年の4,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ヴィンテージコート和田岬」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【ヴィンテージコート和田岬】3面バルコニー付き「3LDK」角住戸。日当たり・通風を確保しやすい住まいです。通勤・通学に便利な2線利用可能◎地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分の立地です。
【間取図】各洋室のプライバシーを確保しやすい振分けタイプの間取り。LDKに隣接している洋室は、ライフスタイルに合わせて多彩に利用可能。全居室がバルコニーに面し、室内に光と風を取り入れやすい住まいです。
【洋室/約6.0帖】廊下より出入りが可能な約6.0帖の洋室は、テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。/2023年11月撮影
【洋室/約4.0帖】LDKより独立した位置にあり、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。物入が設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。/2023年11月撮影
【キッチン】キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。グリル付き3口コンロが搭載されていますので、忙しい時間帯も複数同時調理が可能です。/2023年11月撮影
【玄関】玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。/2023年11月撮影
【LDK/約9.8帖】2023年11月室内リフォーム済み!バルコニーに面した掃き出し窓から陽光がたっぷりと注ぎ込みます。明るく開放的な空間で団欒時間をお過ごしいただけます。/2023年11月撮影
【浴室】ブラウンのアクセントパネルが洗練された浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好みに合わせて高さ調整が可能です。/2023年11月撮影
神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分(約80m)。「新長田」駅から「三宮・花時計前」駅を結ぶ路線。神戸市の中心部へアクセスしやすいため、通勤やおでかけにも便利!
JR和田岬線「和田岬」駅まで徒歩2分(約160m)。快速停車駅であるJR神戸線「兵庫」駅まで一駅でアクセス可能です。主に平日の朝と夕方に運行されており、通勤・通学時の利用などに便利です。
ファミリーマートJR和田岬駅前店まで徒歩2分(約160m)。ちょっとした買い物や、買い忘れなどがあった時にも、さっと立ち寄ることができます。酒、たばこが取り扱われている店舗。24時間営業です。
アサヒ屋兵庫店まで徒歩6分(約480m)。生鮮食品や手作り総菜、酒類など、普段の買い物に必要な商品が取り揃えられています。各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間は9:30~19:30。
御崎公園まで徒歩7分(約560m)。ノエビアスタジアム神戸のある広大な公園。夜間の利用が可能なフットサルコートや、芝生広場も設けられています。桜の木が植えられており、春には花見を楽しむことができます。
ノエビアスタジアム神戸まで徒歩9分(約720m)。ピッチがサッカーやラグビー等の国際規格に対応している球技専用のスタジアム。スタジアムツアーなど、様々なイベントが開催されています。休館日は木曜日です。
イオンモール神戸南まで徒歩14分(約1120m)。徒歩や自転車でも立ち寄りやすい距離で、気軽にグルメやショッピングを楽しむことができます。イオンスタイルの営業時間は9:00~22:00。
神戸市立和田岬小学校まで徒歩4分(約320m)。お子様の通学の負担が少なく、親御様が参観などの行事に参加しやすい距離です。公式HPでは「和田岬日記」として、授業の様子などが写真付きで公開されています。
神戸市立吉田中学校まで徒歩11分(約880m)。1964年創立の公立中学校で、令和4年度の学校スローガンは「新風~巻き起こせ 次世代の風~」。公式HPにて、学校だよりなどの配布文書が閲覧できます。
【住戸からの眺望】前面には高い建物がなく、角部屋ならではの開放感があります。南東からの陽を浴び、気持ちよく朝が迎えられそうです。
【共用部/集合ポスト】共用部には集合ポストが設けられています。さっと郵便物を確認してから、自宅へ上がることができます。
【共用部/エレベーター】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーでの移動時や、重い荷物を運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。
【洗面所】身支度のしやすい収納棚付きの洗面化粧台が設置されています。鏡横とボウル下の収納スペースには、小物やストック用品を収納していただけます。/2023年11月撮影
【トイレ】毎日快適にお使いいただける温水洗浄機能付きのトイレです。背面の棚上にトイレットペーパーや掃除用具などを置いていただけます。/2023年11月撮影
【共用部/エントランス】エントランスはオートロックシステムが採用されています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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