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伊丹駅前ファミリーハイツ｜伊丹駅から徒歩1分｜伊丹市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【駅前・商業地のオーナチェンジ物件】 ■月額賃料：月額88.000円 ■管理費・修繕積立金：月額16.451円（貸主負担） ■表面利回り：約4.3％ ■棟内に店舗部分あり 現況：賃貸中
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 7,150円
- 修繕積立金
- 9,101円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 53.95 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.15 ㎡
- 築年月
- 1979 年7 月（築46 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 12 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県伊丹市西台１丁目5
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】伊丹小学校 500m
【中学校】北中学校 850m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 伊丹営業所
- マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄伊丹線を伊丹駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺500m圏内（徒歩7分）には伊丹小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 67 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近畿ビルメインテナンス株式会社
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 自治会費：1,200円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：鹿島建設株式会社
【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。 お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 - 物件番号
- 328000242914
- 自社管理番号
- 1281210001099
- 登録日
- 2023/10/09
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,500円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 43,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
兵庫県伊丹市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 伊丹市昆陽南 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 伊丹市千僧 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 伊丹市山田 | 70 | 1980年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 980万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 500万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 770万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 伊丹市千僧 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 伊丹市千僧 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 350万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 55 | 1978年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 伊丹市千僧 | 60 | 1978年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は伊丹市東有岡／建築年 1981年の170万円（2022年10月 - 12月）、最高値は伊丹市梅ノ木／建築年 2017年の7,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 55㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「伊丹駅前ファミリーハイツ」の価格はいくらですか？
1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「伊丹駅前ファミリーハイツ」の間取りは？
1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
