ハウス大歳山|西舞子駅から徒歩10分|神戸市垂水区(兵庫県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】神戸市立舞子小学校まで190m 【小学校】神戸市立舞子小学校まで190m
【中学校】神戸市立舞子中学校まで990m 【中学校】神戸市立舞子中学校まで990m
【スーパー】業務スーパー 西舞子店まで510m 【スーパー】業務スーパー 西舞子店まで510m
【スーパー】マルアイ 舞子坂店まで820m 【スーパー】マルアイ 舞子坂店まで820m
【ショッピングセンター】FRESPO(フレスポ)舞子坂まで820m 【ショッピングセンター】FRESPO(フレスポ)舞子坂まで820m
【ドラッグストア】スギドラッグ 舞子坂店まで770m 【ドラッグストア】スギドラッグ 舞子坂店まで770m
その他画像 その他画像
展望 展望
共用部分 共用部分
その他画像 その他画像
その他 その他
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
和室 和室
1/1
中古マンション
拡大

POINT

防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。最寄駅から徒歩10分圏内に立地しています。

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掲載終了まであと11

基本情報

価格
1,780万円
管理費等
7,300円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 4.5帖 洋室 6帖×2 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.91 ㎡
築年月
1971 年8 月(築54 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 西舞子駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 1,100円(税込) 駐車場権利付(No.502)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立舞子小学校 190m
【中学校】神戸市立舞子中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【商店街】商店街 820m
【その他】FRESPO(フレスポ)舞子坂 820m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を西舞子駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には神戸市立舞子小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
エアコンキャップ交換、シーリング交換、他

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株) 神戸支店
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
防犯カメラ負担費:500円
組合運営協力金:1,000円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:竹中工務店
空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。山陽電鉄本線西舞子近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
物件番号
328000231179
自社管理番号
1296750009334
登録日
2023/09/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,500円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 30,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 神戸市垂水区歌敷山 75 1972年 RC 2023年10月 - 12月
1,400万円 神戸市垂水区歌敷山 60 1972年 RC 2022年7月 - 9月
880万円 神戸市垂水区歌敷山 60 1972年 RC 2021年7月 - 9月
390万円 神戸市垂水区上高丸 65 1971年 -- 2019年7月 - 9月
440万円 神戸市垂水区上高丸 65 1971年 -- 2021年7月 - 9月
780万円 神戸市垂水区青山台 60 1971年 RC 2020年1月 - 3月
280万円 神戸市垂水区青山台 60 1971年 RC 2022年7月 - 9月
250万円 神戸市垂水区青山台 60 1971年 RC 2020年1月 - 3月
330万円 神戸市垂水区上高丸 50 1971年 RC 2022年1月 - 3月
370万円 神戸市垂水区高丸 70 1973年 RC 2021年4月 - 6月

兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市垂水区星陵台/建築年 1970年の43万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市垂水区多聞町/建築年 2020年の5,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【中学校】神戸市立舞子中学校まで990m
【スーパー】業務スーパー 西舞子店まで510m
【スーパー】マルアイ 舞子坂店まで820m
【ショッピングセンター】FRESPO(フレスポ)舞子坂まで820m
【ドラッグストア】スギドラッグ 舞子坂店まで770m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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