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メゾン岡本2号棟｜甲南山手駅から徒歩8分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
2022年5月リフォーム済【交換】キッチン（コンロ・レンジフード）、トイレ、給湯器【張替】クロス（全室）、フローリング（ＬＤＫ・廊下）。最上階・南向きの為、日当たり・通風良好。
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 9,000円
- 修繕積立金
- 14,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 103.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.66 ㎡
- 築年月
- 1974 年9 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 4 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 甲南山手駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第三小学校 620m
【中学校】神戸市立本山中学校 1,700m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 六甲道店
- ご覧いただきありがとうございます。神戸市灘区、東灘区、中央区でお探しのお客様、家を買うとき・売るときはお任せ下さい！駐車場完備！お気軽にお越し下さいませ.最新速報は当店ホームページにて公開中です！！
この物件について
この物件はJR東海道本線を甲南山手駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺620m圏内（徒歩8分）には神戸市立本山第三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、トランクルーム、室内洗濯機置き場
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 2022年5月リフォーム済【交換】キッチン（コンロ・レンジフード）、トイレ、給湯器【張替】クロス（全室）、フローリング（ＬＤＫ・廊下）。2ＷＡＹアクセス可能。ＪＲ【甲南山手】駅まで徒歩8分、阪急【岡本】駅まで徒歩15分。最上階・南向きの為、日当たり・通風良好。専有面積：103．88m2・4ＬＤＫ。物件の詳細は【福屋不動産販売】までお問合せください。
- 物件番号
- 328000213403
- 自社管理番号
- 1014110014868
- 登録日
- 2023/07/22
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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メゾン岡本2号棟 3,480万円 |
4LDK | 103.88㎡ (壁芯) | 築50年 | 神戸市東灘区本山北町４丁目 | 東海道本線 甲南山手駅/徒歩8分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|
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3LDK | 75.67㎡ | 築24年 | 目黒区碑文谷4丁目 | 東急東横線 都立大学駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
85,600円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 68,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 神戸市東灘区渦森台 | 55 | 1975年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 220万円 | 神戸市東灘区渦森台 | 45 | 1975年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 360万円 | 神戸市東灘区渦森台 | 45 | 1975年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 360万円 | 神戸市東灘区渦森台 | 45 | 1975年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 680万円 | 神戸市東灘区渦森台 | 45 | 1975年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 神戸市東灘区岡本 | 85 | 1974年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市東灘区岡本 | 75 | 1974年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
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※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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