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阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II｜福駅から徒歩11分｜大阪市西淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
阪神なんば線福駅徒歩約11分♪南東向きバルコニーのため採光良好♪川側のお部屋のため風通しも良好です♪南姫島公園が近くお子様の遊び場や憩いの場に♪
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 8,740円
- 修繕積立金
- 10,830円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 59.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.86 ㎡
- 築年月
- 1991 年2 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 福駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立姫島小学校 722m
【中学校】大阪市立西淀中学校 681m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 大阪の中心エリアにある当店では、多数の物件と情報を取り扱っております。ＪＲ・地下鉄からも雨に濡れずご来店いただけます。お近くにお寄りの際は是非お立ち寄りください。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄阪神なんば線を福駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺681m圏内（徒歩9分）には大阪市立西淀中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、出窓、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
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物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 月額町会費：300円
- その他条件
- --
- 備考
- 駐輪場使用料：1台600円/月※駐車場等、空き状況は随時確認要
- 物件番号
- 327001148470
- 自社管理番号
- 1053120030541
- 登録日
- 2025/01/11
- 有効期限日
- 2025/02/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4 大阪駅前第４ビル17F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,500円
土地固定資産税 8,200円
建物固定資産税 49,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 60 | 1991年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 大阪市西淀川区野里 | 60 | 1991年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 60 | 1991年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市西淀川区野里 | 65 | 1991年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市西淀川区佃 | 70 | 1991年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 800万円 | 大阪市西淀川区佃 | 75 | 1991年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 460万円 | 大阪市西淀川区姫里 | 15 | 1991年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 500万円 | 大阪市西淀川区姫里 | 15 | 1991年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市西淀川区野里 | 65 | 1990年 | ＳＲＣ、ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西淀川区歌島／建築年 1986年の300万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区佃／建築年 1988年の8,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 60㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II」の価格はいくらですか？
1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
