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大阪市住吉区(大阪府)の中古マンションの購入情報

Q: 大阪府大阪市住吉区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 我孫子町駅 、 粉浜駅 、 長居駅 をはじめとした、大阪府大阪市住吉区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 東粉浜小学校 周辺・ 大空小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市住吉区(大阪府)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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157件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

リビオ住吉駅前

中古マンション

2,980万円
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
南海電鉄南海本線住吉大社駅/徒歩3分
1LDK/11階/42.83㎡/築3 年

＼ブルーホーム取扱物件です♪／南海本線　住吉大社駅まで徒歩3分アウトポールを採用しているため、無駄な柱がなくスッキリ！わんちゃん、猫ちゃんと暮らせます！室内丁寧にご使用されております

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社K．clan　ブルーホーム

住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。

その他の情報

資料請求(無料)

ブランズ沢之町公園

中古マンション

3,580万円
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目
南海電鉄高野線沢ノ町駅/徒歩6分
3LDK/1階/69.00㎡/築10 年

＼ブルーホーム取扱物件です♪／南海高野線「沢之町」駅徒歩6分。小、中学校まで徒歩5分以内。ペット可（規約あり）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社K．clan　ブルーホーム

その他の情報

資料請求(無料)

Loop　grand

中古マンション

3,780万円
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目
Osaka Metro御堂筋線長居駅/徒歩4分
2LDK/5階/71.35㎡/築10 年

～ブルーホーム住吉営業センター取扱い物件～　御堂筋線長居駅徒歩約4分、JR阪和線長居駅徒歩約5分利便性が良く、商業施設も充実しておりますペット犬、猫飼育相談です

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社K．clan　ブルーホーム

その他の情報

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ディオ・フェルティ住吉公園

中古マンション

2,480万円
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
南海電鉄高野線沢ノ町駅/徒歩6分
2LDK/6階/58.45㎡/築28 年

【本日ご内覧可能】◆令和６年２月リフォーム済◆南向きの６階部分！日当り・通風・眺望良好◆全居室６帖以上！食洗・浴乾等の設備充実□３WAYアクセス可能の便利な立地です！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社イエストア

イエストアでは住吉区を中心とした南大阪エリアの土地・戸建・マンション情報を取り扱っております。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

ディオ・フェルティ住吉公園通　中古マンション

中古マンション

2,480万円
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目
南海電鉄高野線沢ノ町駅/徒歩6分
2LDK/6階/58.45㎡/築28 年

■月々6万円台より購入可能 ■フルリフォーム済み（令和6年3月完成） ■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好 ■駅徒歩6分（480ｍ）周辺環境充実で便利な立地！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

その他の情報

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ハイマートあびこ　中古マンション

中古マンション

2,480万円
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
Osaka Metro御堂筋線あびこ駅/徒歩3分
3LDK/7階/61.04㎡/築45 年

■リフォーム済み（R5年4月）「あびこ駅」徒歩約3分圏内／ ■角部屋／最上階／2面引き廻しバルコニー／ ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

その他の情報

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レ・ジェイド長居公園通　中古マンション

中古マンション

5,180万円
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
Osaka Metro御堂筋線長居駅/徒歩10分
3LDK/4階/70.19㎡/築3 年

【令和3年11月築】ペット飼育可 ■3沿線利用可の好立地マンション ■長居公園まで徒歩約10分！休日のお出かけにぴったり ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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住吉ニューライフ

中古マンション

1,700万円
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目
Osaka Metro御堂筋線長居駅/徒歩5分
2LDK/4階/45.22㎡/築50 年

【本日ご内覧可能】◆令和６年３月リフォーム済◆南向き！全居室６帖以上の２ＬＤＫ◆大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩約５分□２WAYアクセス可能の便利な立地

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社イエストア

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グランドメゾン住吉大社

中古マンション

2,480万円
大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目
南海電鉄南海本線住吉大社駅/徒歩5分
3LDK/5階/67.52㎡/築41 年

【本日ご内覧可能】◆令和５年２月フルリノベーション済◆南海本線「住吉大社」駅まで徒歩約５分◆両面バルコニー◆暮らしやすい３ＬＤＫ+ＷＩＣ□食洗・浴乾等の設備充実□２WAYアクセス可能

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社イエストア

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レ・ジェイド長居公園通

中古マンション

4,760万円
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
Osaka Metro御堂筋線長居駅/徒歩9分
2LDK/3階/73.53㎡/築3 年

■ブルーホーム住吉営業センター窓口■ ～レ・ジェイド長居公園～令和3年11月建築ペット飼育相談可　共用洗い場もあります室内大変丁寧にご使用されております！豪華なエントランスでお迎え致します。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社K．clan　ブルーホーム

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中古マンションの購入のほか、中古住宅・中古一戸建ての購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。「中古住宅・中古一戸建ての購入情報」と「一戸建ての賃貸情報」がチェックできます

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大阪府大阪市住吉区と近隣の中古マンション価格相場

大阪府大阪市住吉区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,478万円、2LDK・3K・3DKが2,171万円、3LDK・4K～が2,958万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市住吉区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市浪速区	2,677万円	4,061万円	4,123万円
大阪市阿倍野区	2,730万円	4,093万円	5,348万円
大阪市住吉区	1,478万円	2,171万円	2,958万円
大阪市東住吉区	1,601万円	2,484万円	2,741万円
大阪市西成区	1,676万円	2,184万円	2,432万円
大阪市住之江区	1,388万円	1,769万円	2,337万円

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪府大阪市住吉区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　131.2万円

平均平米単価　39.7万円

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大阪府大阪市住吉区の中古マンションの新着物件情報

大阪府大阪市住吉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

77,100円／1㎡

平均土地面積189㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	77,100円（+2.94％）
2023	74,900円（+0.54％）
2022	74,500円
2021	74,500円（+1.64％）
2020	73,300円（+0.69％）
2019	72,800円
2018	72,800円（+0.55％）
2017	72,400円
2016	72,400円（-7.30％）
2015	78,100円（+0.64％）
2014	77,600円

大阪府大阪市住吉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額250,058円と地積（土地面積）の平均189㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府の中古マンションに関してよくある質問

大阪府大阪市住吉区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件を160件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市住吉区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、我孫子町駅、粉浜駅、長居駅をはじめとした、大阪府大阪市住吉区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、東粉浜小学校周辺・大空小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市住吉区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市住吉区の街情報

人口	154,239 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.64 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	9 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	2,163 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	486 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.29 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.38 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	13 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	16 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	12 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	7 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	673 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	17 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市住吉区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市住吉区の中古マンションの取引価格

2023年大阪府大阪市住吉区の平均取引価格3,186万円
前年との変動率40.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	大阪市住吉区南住吉	65	--	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
3,800万円	大阪市住吉区南住吉	75	平成23年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,200万円	大阪市住吉区長居東	65	平成17年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
4,200万円	大阪市住吉区長居西	80	平成15年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,900万円	大阪市住吉区千躰	80	平成15年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,200万円	大阪市住吉区苅田	40	昭和49年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
4,200万円	大阪市住吉区我孫子東	70	平成18年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
4,300万円	大阪市住吉区山之内	70	令和2年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
3,200万円	大阪市住吉区万代	70	平成19年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
3,500万円	大阪市住吉区帝塚山東	65	平成18年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

大阪府大阪市住吉区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は3,186万円で、前年から40.2％上昇しています。最安値は大阪市住吉区長居西／建築年昭和61年の160万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市住吉区帝塚山西／建築年平成28年の6,800万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市住吉区の中古マンション事情

大阪府大阪市住吉区は、人口約153,000人、面積9.40k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。大阪市を代表する高級住宅地である帝塚山地区を筆頭に住環境が良好です。南海本線などが乗り入れ、主要駅は住吉大社駅になります。都心部へのアクセスは難波駅まで約10分となっています。国道479号・府道5号大阪港八尾線なども通っています。主な観光名所は住吉大社や万代池、中古マンション物件は、南海高野線の帝塚山駅やOsaka Metro御堂筋線のあびこ駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。