	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市大正区	1,063万円	1,616万円	2,333万円
大阪市浪速区	5,371万円	6,275万円	5,560万円
大阪市阿倍野区	3,336万円	6,155万円	5,505万円
大阪市住吉区	1,577万円	2,165万円	3,386万円
大阪市西成区	1,480万円	2,715万円	1,805万円
大阪市住之江区	1,670万円	1,998万円	2,246万円

大阪府大阪市住之江区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,670万円、2LDK・3K・3DKが1,998万円、3LDK・4K～が2,246万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府大阪市住之江区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪市住之江区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

49,900円

358円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	49,900円（+2.67％）	358円
2023	48,600円（+0.62％）	349円
2022	48,300円	347円
2021	48,300円	347円
2020	48,300円（+0.63％）	347円
2019	48,000円（+0.84％）	345円
2018	47,600円	342円
2017	47,600円	342円
2016	47,600円（-2.66％）	342円
2015	48,900円	354円
2014	48,900円	354円

大阪市住之江区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市住之江区の中古マンションの取引価格

2024年大阪府大阪市住之江区の平均取引価格1,968万円
前年との変動率8.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	大阪市住之江区御崎	50	1985年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,800万円	大阪市住之江区御崎	70	2001年	--	2024年7月 - 9月
2,900万円	大阪市住之江区東加賀屋	65	2000年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,300万円	大阪市住之江区西住之江	65	1986年	--	2024年7月 - 9月
2,300万円	大阪市住之江区西住之江	65	1986年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,500万円	大阪市住之江区西加賀屋	55	1988年	ＳＲＣ、ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,900万円	大阪市住之江区南港中	75	1983年	--	2024年7月 - 9月
1,400万円	大阪市住之江区南港中	75	1983年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,300万円	大阪市住之江区新北島	60	1996年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,200万円	大阪市住之江区新北島	65	1975年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月

大阪府大阪市住之江区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2024年の平均取引価格は1,968万円で、前年から8.3％上昇しています。最安値は大阪市住之江区新北島／建築年の170万円（2020年10月 - 12月）、最高値は大阪市住之江区南港北／建築年 2007年の5,700万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市住之江区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　103.4万円

平均平米単価　31.3万円

大阪市住之江区の中古マンションの新着物件情報

大阪市住之江区の中古マンションを紹介できる不動産会社

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大阪市住之江区の街情報

人口	122,988 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.77 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	5 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,028 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	216 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.58 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.54 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	8 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	15 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	9 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	4 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	574 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	18 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪市住之江区の中古マンションに関してよくある質問

大阪市住之江区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪市住之江区の中古マンション物件を216件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪市住之江区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、住之江公園駅、ポートタウン西駅、北加賀屋駅をはじめとした、大阪市住之江区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市住之江区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、エレベーター付きや2階以上といったこだわり条件や、住之江小学校周辺・敷津浦小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪市住之江区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市住之江区の中古マンションの購入物件のページについて

大阪府大阪市住之江区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市住之江区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大阪府大阪市住之江区の中古マンション事情

大阪府大阪市住之江区は、人口約119,000人、面積20.61k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。大阪府庁咲洲庁舎が立地します。Osaka Metro四つ橋線と南港ポートタウン線が乗り入れ、主要駅は住之江公園駅になります。都心部へのアクセスは梅田駅まで約22分となっています。阪神高速道路・国道26号なども通っています。主な観光名所は住之江公園や大阪南港野鳥園、中古マンション物件は、Osaka Metro四つ橋線の北加賀屋駅や中央線のコスモスクエア駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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