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リバーガーデン出来島｜出来島駅から徒歩4分｜大阪市西淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
・ペット飼育可（規約有） ・7階部分、南西向きバルコニーで陽当たり、眺望良好 ・74平米以上の3LDKでゆったりした間取りで収納豊富 ・24時間ゴミ出し可能 ・室内リフォーム済
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 12,920円
- 修繕積立金
- 11,280円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.26 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.35 ㎡
- 築年月
- 2006 年7 月（築19 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 2,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立出来島小学校 380m
【中学校】大阪市立淀中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 211m
【その他】西大阪保育園 510m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 朝日住宅株式会社 大阪店
- 豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄阪神なんば線を出来島駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺211m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
-
2024年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 141 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：前田建設工業株式会社
- 物件番号
- 327001108148
- 自社管理番号
- 1252590014439
- 登録日
- 2024/10/28
- 有効期限日
- 2024/11/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
159,200円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 141,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 大阪市西淀川区野里 | 75 | 2006年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大阪市西淀川区千舟 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市西淀川区出来島 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西淀川区歌島／建築年 1986年の300万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区佃／建築年 1988年の8,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 75㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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