	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市都島区	2,047万円	3,001万円	3,398万円
大阪市東淀川区	1,014万円	1,353万円	2,735万円
大阪市東成区	2,281万円	3,161万円	3,276万円
大阪市旭区	1,533万円	1,722万円	2,420万円
大阪市城東区	1,946万円	2,075万円	2,839万円
大阪市鶴見区	1,430万円	2,327万円	3,155万円

大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,430万円、2LDK・3K・3DKが2,327万円、3LDK・4K～が3,155万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府大阪市鶴見区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪市鶴見区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

34,100円

391円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	34,100円（+6.56％）	391円
2023	32,000円（+1.27％）	367円
2022	31,600円（+0.64％）	363円
2021	31,400円	360円
2020	31,400円（+8.28％）	360円
2019	29,000円	351円
2018	29,000円	351円
2017	29,000円	351円
2016	29,000円（-7.05％）	351円
2015	31,200円	358円
2014	31,200円	358円

大阪市鶴見区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格

2024年大阪府大阪市鶴見区の平均取引価格2,669万円
前年との変動率7.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,600万円	大阪市鶴見区諸口	60	1987年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
2,200万円	大阪市鶴見区諸口	45	1987年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
2,100万円	大阪市鶴見区諸口	60	1984年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
3,900万円	大阪市鶴見区諸口	65	2011年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,600万円	大阪市鶴見区今津中	25	2024年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,600万円	大阪市鶴見区今津中	65	1975年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
3,000万円	大阪市鶴見区今津北	65	1995年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
2,300万円	大阪市鶴見区今津北	65	1994年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
4,000万円	大阪市鶴見区今津北	70	2008年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
4,600万円	大阪市鶴見区浜	65	2019年	ＲＣ	2024年7月 - 9月

大阪府大阪市鶴見区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2024年の平均取引価格は2,669万円で、前年から7.4％下降しています。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,800万円（2018年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市鶴見区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　138.8万円

平均平米単価　42万円

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大阪市鶴見区の街情報

人口	111,557 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.29 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	7 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	659 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	133 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.07 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.51 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	12 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	3 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	348 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	16 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪市鶴見区の中古マンションに関してよくある質問

大阪市鶴見区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪市鶴見区の中古マンション物件を137件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪市鶴見区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、放出駅、横堤駅、鶴見緑地駅をはじめとした、大阪市鶴見区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市鶴見区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、鶴見小学校周辺・鶴見南小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪市鶴見区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市鶴見区の中古マンションの購入物件のページについて

大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大阪府大阪市鶴見区の中古マンション事情

大阪府大阪市鶴見区は、人口約112,000人、面積8.17k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。市の中では最東部に立地します。Osaka Metro長堀鶴見緑地線が乗り入れ、主要駅は横堤駅になります。都心部へのアクセスは京橋駅まで約6分となっています。近畿自動車道・国道163号なども通っています。主な観光名所は花博記念公園鶴見緑地、中古マンション物件は、横堤駅や長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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