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ペルル江坂ブランアージュ｜江坂駅から徒歩5分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
「江坂」駅から徒歩5分、江坂ウエストサイドストリート沿い、商業地域でありながら南西角地の開放感あるロケーション、江坂町のシンボリックなマンションです。
基本情報
- 価格
- 5,499万円
- 管理費等
- 6,700円
- 修繕積立金
- 9,210円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.11 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.22 ㎡
- 築年月
- 2007 年8 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府吹田市江坂町２丁目1-35
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立豊津第二小学校 160m
【中学校】吹田市立豊津西中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 40m
【スーパー】スーパー 240m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 280m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）には吹田市立豊津第二小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 111 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（ ）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：真柄建設（株）
■2007年8月築、総戸数111戸の大規模マンション！■9階部分、空が望めるロケーションです！■エントランスとエレベーターのダブルセキュリティ！■循環追い焚き、ミストカワック、床暖房、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど設備も充実！■逆梁工法により実現した約2,250mmのハイサッシュ！□市立豊津第二小学校…約160ｍ（徒歩2分）□市立豊津西中学校…約430ｍ（徒歩6分） - 物件番号
- 327001134344
- 自社管理番号
- 1316060001558
- 登録日
- 2023/08/18
- 有効期限日
- 2024/12/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
241,300円
土地固定資産税 26,900円
建物固定資産税 214,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 吹田市垂水町 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 吹田市古江台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 吹田市佐竹台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 吹田市垂水町 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 吹田市古江台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 吹田市新芦屋下 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 吹田市佐竹台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 吹田市古江台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 吹田市古江台 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 吹田市垂水町 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,499万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、499万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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5,499万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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