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ライオンズガーデン豊中｜岡町駅から徒歩7分｜豊中市(大阪府)の中古マンション
POINT
角部屋！南西向き！ルーフバルコニー付き！上層階につき日当り・眺望良好です！カウンターキッチン！出窓あり！２WAYアクセス！（岡町駅・曽根駅）・家事がラクになる便利な動線！・お好みにリフォームできます！
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 12,670円
- 修繕積立金
- 26,680円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.71 ㎡
- バルコニー
- 9.75 ㎡
- 築年月
- 1995 年10 月（築30 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府豊中市岡町南３丁目2-25
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 岡町駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 14,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立原田小学校 340m
【中学校】豊中市立第五中学校 1,530m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【銀行】銀行 750m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クレスセル 豊中店
- 当店には「地域密着営業」こその豊富な情報があり、「お客様の近くにいる」からできるスピーディな対応力がございます。豊中市のことなら地元密着35年目の私共にお任せ下さい!
この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を岡町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺340m圏内（徒歩5分）には豊中市立原田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 37 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 月額ルーフバルコニー使用料：200円
月額組合賛助金：1,000円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：大末建設（株）
◎原田小学校・第５中学校●ルーフバルコニー：8.35平米 ※司法書士指定有り ※自転車年額2500円・バイク年額5000円～7500円 ※インターネット：NTT・KDDI・J:com ※即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / 対面式キッチン / - 物件番号
- 327001130451
- 自社管理番号
- 1284250001026
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(8)第40965号
- 大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,600円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 91,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
大阪府豊中市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 豊中市南桜塚 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 豊中市上新田 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 豊中市北条町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 豊中市螢池南町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 豊中市螢池東町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 豊中市螢池南町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 豊中市上新田 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 豊中市上新田 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 豊中市旭丘 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 豊中市西泉丘 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町／建築年 1974年の70万円（2019年1月 - 3月）、最高値は豊中市新千里東町／建築年 2009年の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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