日商岩井第6緑地公園マンション|緑地公園駅から徒歩4分|豊中市(大阪府)の中古マンション

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩約4分!区画が整った静かな住宅地で、落ち着いた環境の中で快適な暮らしが実現できます。 北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩約4分!区画が整った静かな住宅地で、落ち着いた環境の中で快適な暮らしが実現できます。
■3LDK■専有面積57.12m2■バルコニー面積6.08m2 ■3LDK■専有面積57.12m2■バルコニー面積6.08m2
豊中警察署 寺内交番 300m 豊中警察署 寺内交番 300m
豊中市立寺内小学校 200m 豊中市立寺内小学校 200m
アイグラン保育園寺内 210m アイグラン保育園寺内 210m
フレスト緑地公園店 220m フレスト緑地公園店 220m
ファミリーマート緑地公園駅西店 260m ファミリーマート緑地公園駅西店 260m
北大阪急行 緑地公園駅西口 270m 北大阪急行 緑地公園駅西口 270m
阪急オアシス緑地公園店 360m 阪急オアシス緑地公園店 360m
北大阪急行 緑地公園駅東口 370m 北大阪急行 緑地公園駅東口 370m
緑地公園駅前 緑道 360m 緑地公園駅前 緑道 360m
ファミリーマート緑地公園駅東店 390m ファミリーマート緑地公園駅東店 390m
エントランス エントランス
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POINT

2023年に室内リノベーション履歴あり!スーパー「フレスコ緑地公園店」徒歩約3分!

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
8,920円
修繕積立金
12,870円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
57.12 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.08 ㎡
築年月
1977 年9 月(築48 年)
所在階/ 階数
9 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市寺内2丁目 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立寺内小学校 200m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 220m
【公園】公園 360m
【その他】豊中警察署 寺内交番 300m
学区について質問したい
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます! また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください!

この物件について

この物件は北大阪急行南北線を緑地公園駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には豊中市立寺内小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
84 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:互光建物管理株式会社
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
327001123081
自社管理番号
1536210000059
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65576号
  • 大阪府豊中市上野東1丁目1-97 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-77401 お問い合わせ番号「50556-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,200円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 56,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 豊中市中桜塚 60 1978年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 豊中市中桜塚 60 1978年 RC 2023年4月 - 6月
1,600万円 豊中市寺内 60 1978年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 豊中市永楽荘 60 1978年 SRC 2020年10月 - 12月
1,100万円 豊中市永楽荘 60 1978年 SRC 2019年7月 - 9月
1,200万円 豊中市寺内 50 1978年 RC 2019年7月 - 9月
1,000万円 豊中市寺内 50 1978年 RC 2019年4月 - 6月
1,200万円 豊中市東泉丘 50 1978年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 豊中市東泉丘 65 1978年 RC 2021年10月 - 12月
900万円 豊中市中桜塚 65 1978年 RC 2019年1月 - 3月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「日商岩井第6緑地公園マンション」の価格はいくらですか?

2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「日商岩井第6緑地公園マンション」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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■3LDK■専有面積57.12m2■バルコニー面積6.08m2
豊中警察署 寺内交番 300m
豊中市立寺内小学校 200m
アイグラン保育園寺内 210m
フレスト緑地公園店 220m
ファミリーマート緑地公園駅西店 260m
北大阪急行 緑地公園駅西口 270m
阪急オアシス緑地公園店 360m
北大阪急行 緑地公園駅東口 370m
緑地公園駅前 緑道 360m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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