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エルベロワイヤル壱六｜阿波座駅から徒歩4分｜大阪市西区(大阪府)の中古マンション
POINT
「2025年2月 室内リフォーム予定」 ・中央線阿波座駅まで徒歩4分 ・上層階南東向きにつき陽当たり通風眺望良し ・オートロック付きでセキュリティ対策も良し
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 11,820円
- 修繕積立金
- 12,500円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 76.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.24 ㎡
- 築年月
- 1982 年6 月（築43 年）
- 所在階/ 階数
- 11 階 / 16 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 阿波座駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無 管理組合：06-6446-0016
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立明治小学校分校 703m
【中学校】大阪市立堀江中学校 1,973m
【コンビニ】コンビニ 755m
【スーパー】スーパー 694m
【ドラッグストア】ドラッグストア 701m
【その他】立売堀敬愛保育園 845m
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月々の支払い額の目安を見る- エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス＆カンパニー
- エイブルネットワーク 株式会社フォーラス＆カンパニーは、日本全国約800店舗展開のエイブルの中で、売買事業に特化した店舗です。大阪市・北摂エリアの売買は、ぜひお問合せ下さいませ。
この物件について
こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺694m圏内（徒歩9分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 379 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 上旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- ～2025年2月 室内リフォーム予定～ ・中央線阿波座駅まで徒歩4分 ・76.25 なので洋室全てが広く一生涯困らないでしょう ・フルリノベーション前にぜひ 「室内リフォーム内容」 ●カウンターキッチン新調 ●バス・洗面化粧台・トイレ新調等リフォーム予定です。 ～LIFE information～ ・大阪市立本田小学校（徒歩6分） ・ライフ阿波座駅前店（徒歩6分） ・日本生命病院（徒歩4分）
- 物件番号
- 327001126930
- 自社管理番号
- 1326040005072
- 登録日
- 2024/11/30
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第45604号
- 大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20 堂島アバンザ10階
- 営業時間/10:00～18:30
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,800円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 95,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市西区江之子島 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀／建築年 2010年の200万円（2021年10月 - 12月）、最高値は大阪市西区靱本町／建築年 2023年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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