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ノバカネイチ阿波座2番館｜九条駅から徒歩9分｜大阪市西区(大阪府)の中古マンション
POINT
＼室内フル改装実施、高層階角部屋／■23平米超えの2面引き廻しバルコニー。■3WAYアクセス可能で通勤・通学も安心。■日照・通風・眺望良好で周辺は閑静な住宅街です。
基本情報
- 価格
- 3,798万円
- 管理費等
- 9,000円
- 修繕積立金
- 11,290円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.24 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 23.24 ㎡
- 築年月
- 1983 年3 月（築42 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西区川口３丁目8-15
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 九条駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 18,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立本田小学校 630m
【コンビニ】コンビニ 1,920m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 500m
学区について質問したい
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- 弊社は大阪市内を中心に地域密着営業を理念に掲げ、創業３０年以上を迎えました。お客様の「売却したい・購入したい」というご縁を結べるよう親切丁寧に対応しております。地域密着営業の豊富な情報量お届けします。
この物件について
この物件は徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.60帖です。周辺460m圏内（徒歩6分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
- 2024年12月上旬 室内全面改装工事完了予定●キッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●給湯器交換●クロス貼替●フローリング貼替●CF貼替●建具交換●ハウスクリーニング●分電盤交換他
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 85 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年12月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社淺沼組
≪＃ポイント＃≫○遠くまで抜けた景色が望める眺望があります！○衛生面も安心な浴室乾燥機付きのバスルームです。〇家事が楽になる便利な食洗機付きの対面式キッチン。〇高い収納性を誇るウォークインクローゼットを2部屋に完備しました。〇照明器具やカーテン付きでのお渡しです。≪♯担当者より♯≫本物件は空家の為、気兼ねなくご見学が可能です！現地までの送迎もご相談頂けますので、お気軽にお問いあわせ下さい。 - 物件番号
- 327001096149
- 自社管理番号
- 1135290001839
- 登録日
- 2024/10/06
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(8)第40965号
- 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
111,800円
土地固定資産税 18,600円
建物固定資産税 93,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市西区川口 | 65 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区川口 | 65 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市西区新町 | 60 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区江之子島 | 60 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市西区江之子島 | 60 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 大阪市西区川口 | 55 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市西区川口 | 55 | 1983年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市西区江之子島 | 50 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市西区新町 | 45 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市西区新町 | 45 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀／建築年 2010年の200万円（2021年10月 - 12月）、最高値は大阪市西区靱本町／建築年 2023年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,798万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、1,798万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,798万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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