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ファミール・パーク鶴見｜放出駅から徒歩12分｜大阪市鶴見区(大阪府)の中古マンション
POINT
○充実の室内設備 ●13階×3面バルコニーの開放的なLDK！ ○2024年7月リフォーム完了 ●徒歩10分圏内にスーパー複数あり！生活至便
基本情報
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 9,600円
- 修繕積立金
- 7,740円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 19.6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.71 ㎡
- 築年月
- 1994 年3 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 15 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 放出駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】榎本小学校 300m
【中学校】今津中学校 232m
【コンビニ】コンビニ 219m
【スーパー】スーパー 579m
【総合病院】総合病院 563m
【公園】公園 707m
【ドラッグストア】ドラッグストア 692m
【銀行】銀行 835m
【商店街】商店街 737m
【その他】大阪市立榎本幼稚園 469m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ケーズホーム 鶴見オフィス
- 鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
この物件について
この物件はJR片町線を放出駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺219m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 200 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ？
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：西松建設？
〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩12分 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩19分 〈周辺環境〉 榎本小学校 徒歩4分 今津中学校 徒歩3分 サンディ放出店 徒歩8分 コノミヤ放出店 徒歩8分 万代鶴見今津店 徒歩10分 マツモトキヨシ放出店徒歩9分 城東病院 徒歩8分 コープおおさか病院 徒歩17分 セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩3分 - 物件番号
- 327001126229
- 自社管理番号
- 1423390001602
- 登録日
- 2024/11/29
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第54552号
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19 ケーズランドマーク3F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
140,200円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 121,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング
大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 75 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市鶴見区緑 | 70 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市鶴見区緑 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 60 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 60 | 1994年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,890万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,890万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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