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ファミール・パーク鶴見｜放出駅から徒歩10分｜大阪市鶴見区(大阪府)の中古マンション
POINT
角住戸！3面バルコニー☆室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆浴室乾燥機完備☆アフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆給水管・給湯管も新規交換済み☆
基本情報
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 9,600円
- 修繕積立金
- 7,740円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.71 ㎡
- 築年月
- 1994 年3 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 15 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33
地図を見る
- 交通機関
-
おおさか東線 放出駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】ダイコクドラッグ放出駅前店 800m
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- 大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
この物件について
こちらの物件はおおさか東線を放出駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺190m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 200 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：250円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：西松建設
榎本小学校－徒歩4分（約300ｍ）・今津中学校－徒歩4分（約260ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪今津中1丁目店」徒歩3分（約190ｍ）・「サンディ放出店」徒歩7分（約550ｍ）・「薬マツモトキヨシ放出店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】 - 物件番号
- 327001058122
- 自社管理番号
- 1196580003633
- 登録日
- 2024/07/28
- 有効期限日
- 2024/09/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
140,200円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 121,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 75 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 80 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市鶴見区緑 | 70 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市鶴見区緑 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 60 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 60 | 1994年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,890万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,890万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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