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リバーガーデン森の城｜深江橋駅から徒歩11分｜大阪市城東区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆ペット飼育可能（条件付き）◆2024年12月改装リフォーム完成予定◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機、照明付き◆お問い合わせください・お待ちしております◆
基本情報
- 価格
- 3,898万円
- 管理費等
- 7,220円
- 修繕積立金
- 11,200円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.97 ㎡
- 築年月
- 2007 年10 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市城東区東中浜８丁目8
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 深江橋駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立東中浜小学校 350m
【中学校】大阪市立城東中学校 400m
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- 当社は大阪市北区・西区・中央区・都島区・福島区・門真市・守口市を中心に、家を買いたい・売りたいというお客様に「情報をスムーズにお届け致します」お気軽にご相談、お問い合わせ下さい。
この物件について
この物件は徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には大阪市立東中浜小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、床暖房、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 352 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 準防火地域
●ペット飼育可能です（条件付き）●２０２４年１２月末改装リフォーム完成予定（内容）◆システムキッチン新調◆洗濯防水パン新調◆洗濯水栓新調◆畳新調◆クロス貼替え●床暖房、食洗機、浴室乾燥機、照明ついています●オートロック●設備保証付き●ぜひ、一度ご覧ください● - 物件番号
- 327001121313
- 自社管理番号
- 1487730000071
- 登録日
- 2024/11/20
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(07)第42537号
- 大阪府大阪市北区天神橋４丁目8番12号
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第１・３土曜日、日曜日・祝日（内覧希望の方は随時対応致します）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
170,900円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 151,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市城東区鴫野東 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 大阪市城東区中央 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市城東区鴫野東 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市城東区中央 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 大阪市城東区中央 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市城東区鴫野東 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市城東区中央 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西／建築年 1979年の200万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市城東区中央／建築年 2003年の6,700万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,898万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、98万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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