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森之宮パークサイドコーポ｜森ノ宮駅から徒歩8分｜大阪市城東区(大阪府)の中古マンション
POINT
売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。
基本情報
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 8,500円
- 修繕積立金
- 9,660円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.19 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.12 ㎡
- 築年月
- 1983 年2 月（築42 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 森ノ宮駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立森之宮小学校 221m
【コンビニ】コンビニ 34m
【スーパー】スーパー 1,203m
【総合病院】総合病院 1,137m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,152m
【その他】城東スポーツセンター 959m
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月々の支払い額の目安を見る- エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス＆カンパニー
- エイブルネットワーク 株式会社フォーラス＆カンパニーは、日本全国約800店舗展開のエイブルの中で、売買事業に特化した店舗です。大阪市・北摂エリアの売買は、ぜひお問合せ下さいませ。
この物件について
この物件は徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺221m圏内（徒歩3分）には大阪市立森之宮小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 276 戸
- 用途地域
- 準住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：熊谷組
当社のリノベーション施工実績は、1年間でおおよそ100件近く。豊富な施工実績により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備を、低価格にてお客様にご提供することが可能です。また、当社のインテリアコーディネーターが、お客様の理想空間を叶えます。世界に一つだけのお客様だけの空間を、当社が全力でサポートさせて頂きます。 - 物件番号
- 327001118639
- 自社管理番号
- 1326040004756
- 登録日
- 2024/07/09
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第45604号
- 大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20 堂島アバンザ10階
- 営業時間/10:00～18:30
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
108,500円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 90,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 大阪市城東区森之宮 | 85 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市城東区森之宮 | 85 | 1983年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市城東区森之宮 | 85 | 1983年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市城東区古市 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大阪市城東区古市 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市城東区古市 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市城東区古市 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市城東区古市 | 75 | 1983年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西／建築年 1979年の200万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市城東区中央／建築年 2003年の6,700万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,690万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 85㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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