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ファミール西九条｜西九条駅から徒歩6分｜大阪市此花区(大阪府)の中古マンション
POINT
☆2024年11月11日リフォーム完成予定☆ＪＲ大阪環状線・阪神なんば線【西九条】駅まで徒歩約6分。通勤・通学に便利な立地です♪☆南西向き6階のお部屋にて採光・通風・眺望も◎
基本情報
- 価格
- 2,898万円
- 管理費等
- 5,300円
- 修繕積立金
- 11,600円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 59.92 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.40 ㎡
- 築年月
- 1985 年2 月（築40 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市此花区西九条３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 西九条駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立西九条小学校 500m
【中学校】大阪市立春日出中学校 1,400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 弁天町店
- 家を売るとき・買うとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！当店営業スタッフは大量の情報からお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
この物件について
この物件はJR大阪環状線を西九条駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺500m圏内（徒歩7分）には大阪市立西九条小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、駐輪場、バイク置き場
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物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
☆ＪＲ大阪環状線・阪神なんば線【西九条】駅まで徒歩約6分。通勤・通学に便利な立地です♪☆南西向き6階のお部屋にて採光・通風・眺望も◎☆2024年11月11日リフォーム完成予定システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・シャンプードレッサー新調・洗濯パン新調・クロス張替・フローリング張替・全室建具新調・ＣＦ張替・間取り変更（和室⇒洋室）（3LDK⇒2LDK+WIC）・各室収納新設・下駄箱新調 - 物件番号
- 327001114801
- 自社管理番号
- 1052540014832
- 登録日
- 2024/11/07
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
88,700円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 74,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市此花区西九条 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市此花区西九条 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市此花区西九条 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市此花区西九条 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 1985年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 910万円 | 大阪市此花区酉島 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市此花区酉島 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市此花区酉島 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市此花区酉島／建築年 1986年の570万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区西九条／建築年 2009年の4,500万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,898万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 55㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,198万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,898万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール西九条」の間取りは？
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