サンヴェール千里緑地公園|緑地公園駅から徒歩17分|吹田市(大阪府)の中古マンション

■梅田まで車で約20分■自走式駐車場完備■新御堂筋線沿いの為、多方面アクセス良好 ■梅田まで車で約20分■自走式駐車場完備■新御堂筋線沿いの為、多方面アクセス良好
広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。 広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。 大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
料理をしている時でも家族の様子がわかり、自然とお手伝いをしたりと、家族のふれあいの増える設計。 料理をしている時でも家族の様子がわかり、自然とお手伝いをしたりと、家族のふれあいの増える設計。
吹田市立千里新田小学校(757m) 吹田市立千里新田小学校(757m)
吹田市立南千里中学校(1563m) 吹田市立南千里中学校(1563m)
ファミリーマート 吹田千里山西店(890m) ファミリーマート 吹田千里山西店(890m)
スギドラッグ 千里山竹園店(763m) スギドラッグ 千里山竹園店(763m)
豊中東泉丘郵便局(1910m) 豊中東泉丘郵便局(1910m)
リビングに面した和室は、お子様のお昼寝や洗濯物置きにも便利。 リビングに面した和室は、お子様のお昼寝や洗濯物置きにも便利。
大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。 大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
採光をたくさん取り入れステイホームでもご家族が明るく過ごせます。 採光をたくさん取り入れステイホームでもご家族が明るく過ごせます。
開放的な空間は暮らしにゆとりを生み出します。光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。 開放的な空間は暮らしにゆとりを生み出します。光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。
開放感と採光のとれたLDK!日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪ 開放感と採光のとれたLDK!日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます
家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。 家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。 お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。
テレワークにはもちろん、作業スペースや読書など、様々な用途でお使いいただける空間。 テレワークにはもちろん、作業スペースや読書など、様々な用途でお使いいただける空間。
テレワークやお子様の宿題スペースとして、家族の気配を感じながら作業に集中できます。 テレワークやお子様の宿題スペースとして、家族の気配を感じながら作業に集中できます。
知識豊富なスタッフがお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い。 知識豊富なスタッフがお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です! 現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です!
窓から見えるバルコニーが部屋の空間を広く見せてくれるのも魅力的です。 窓から見えるバルコニーが部屋の空間を広く見せてくれるのも魅力的です。
マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。 マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。
ご内覧希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。 ご内覧希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。
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中古マンション
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POINT

■梅田まで車で約20分■新御堂筋線沿いの為、多方面アクセス良好■閑静な住宅街

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基本情報

価格
2,430万円
管理費等
6,210円
修繕積立金
10,110円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.13 ㎡
築年月
1984 年10 月(築41 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
大阪府吹田市春日2丁目 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩17分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立千里新田小学校 757m
【中学校】吹田市立南千里中学校 1,563m
【コンビニ】コンビニ 2,098m
【スーパー】スーパー 815m
【公園】公園 1,473m
【ドラッグストア】ドラッグストア 763m
【その他】豊中東泉丘郵便局 1,910m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は北大阪急行南北線を緑地公園駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺757m圏内(徒歩10分)には吹田市立千里新田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
252 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理会社:浪花管理(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
北大阪急行「緑地公園」駅から徒歩17分、新御堂筋線沿いのため多方面へのアクセス良好な立地です。広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。またペットの飼育が可能です。(諸条件有り)現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です!ぜひお問い合わせくださいませ♪
物件番号
327001112434
自社管理番号
1367150001047
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,430万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「92356-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,000円

土地固定資産税 11,900円

建物固定資産税 61,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 吹田市五月が丘東 85 1985年 RC 2023年10月 - 12月
2,300万円 吹田市五月が丘東 85 1985年 SRC 2019年4月 - 6月
2,400万円 吹田市五月が丘東 85 1985年 SRC 2019年4月 - 6月
1,600万円 吹田市五月が丘東 70 1985年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 吹田市五月が丘東 70 1985年 RC 2020年4月 - 6月
3,200万円 吹田市五月が丘東 90 1985年 SRC 2023年1月 - 3月
2,400万円 吹田市五月が丘東 90 1985年 SRC 2019年4月 - 6月
1,600万円 吹田市青葉丘北 65 1985年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 吹田市青葉丘北 65 1985年 RC 2019年10月 - 12月
1,500万円 吹田市青葉丘北 65 1985年 RC 2023年10月 - 12月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町/建築年 の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 2003年の8,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,430万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 85㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、630万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

「サンヴェール千里緑地公園」の価格はいくらですか?

2,430万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サンヴェール千里緑地公園」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
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料理をしている時でも家族の様子がわかり、自然とお手伝いをしたりと、家族のふれあいの増える設計。
吹田市立千里新田小学校(757m)
吹田市立南千里中学校(1563m)
ファミリーマート 吹田千里山西店(890m)
スギドラッグ 千里山竹園店(763m)
豊中東泉丘郵便局(1910m)
リビングに面した和室は、お子様のお昼寝や洗濯物置きにも便利。
大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
採光をたくさん取り入れステイホームでもご家族が明るく過ごせます。
開放的な空間は暮らしにゆとりを生み出します。光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。
開放感と採光のとれたLDK!日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます
家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。
テレワークにはもちろん、作業スペースや読書など、様々な用途でお使いいただける空間。
テレワークやお子様の宿題スペースとして、家族の気配を感じながら作業に集中できます。
知識豊富なスタッフがお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です!
窓から見えるバルコニーが部屋の空間を広く見せてくれるのも魅力的です。
マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。
ご内覧希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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