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メロディーハイム江坂エセンシア｜江坂駅から徒歩3分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
＜交通至便＞新大阪へ２駅！御堂筋線「江坂駅」徒歩３分■2025年1月フルリノベ完成予定■２面バルコニー有！8階部分、角部屋■１LDK＋フリールーム約6.2帖
基本情報
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 7,230円
- 修繕積立金
- 9,790円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 収納 6.2帖 アルコーブ面積2.05m2 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 61.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.60 ㎡
- 築年月
- 2003 年3 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府吹田市江坂町１丁目13-14
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 駐車場：月額12500(軽)～17000円/台、駐輪場：月額200円/台、バイク置場：月額500/台
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立豊津第一小学校 268m
【中学校】吹田市立豊津中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 180m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【銀行】銀行 80m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社フル・ステージ
- 大阪市内を中心に大阪府全域を取扱っています！創業２５年の信頼と実績！大阪での物件をお探しの際は、是非、当社へお越し下さい！！
この物件について
こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内（徒歩1分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 47 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（リフォーム完了後お引渡し(2025年1月末予定)）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：近藤建設工業株式会社
＜2025年1月リフォーム完成予定＞システムキッチン・浴室(浴乾付)・洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・建具新調/全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）張替等※リフォーム完成時期・内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます／※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認 - 物件番号
- 327001123214
- 自社管理番号
- 1503540000083
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第46503号
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/ 毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
194,100円
土地固定資産税 22,900円
建物固定資産税 171,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 吹田市江坂町 | 60 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 吹田市江の木町 | 60 | 2003年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 吹田市江の木町 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 吹田市江の木町 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 吹田市千里山竹園 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 吹田市江の木町 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 吹田市古江台 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 吹田市江の木町 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 吹田市江坂町 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 吹田市春日 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,680万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「メロディーハイム江坂エセンシア」の価格はいくらですか？
4,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「メロディーハイム江坂エセンシア」の間取りは？
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 収納 6.2帖 アルコーブ面積2.05m2 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
