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新大阪第1ハイツビル｜新大阪駅から徒歩11分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
最上階／角部屋／通風眺望良好／令和6年10月室内改装済／2駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・「西中島南方」駅徒歩11分／収益物件としてもおすすめ◎／リフォーム済につき即日ご内覧可能♪
基本情報
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 8,080円
- 修繕積立金
- 6,480円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 40.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.00 ㎡
- 築年月
- 1974 年4 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】木川小学校 326m
【中学校】十三中学校 923m
【コンビニ】コンビニ 297m
【スーパー】スーパー 169m
【総合病院】総合病院 670m
【公園】公園 338m
【ドラッグストア】ドラッグストア 242m
【その他】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 880m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
- 大阪市内全域及び北摂地域、特に淀川区の不動産情報は当社にお任せください！情報満載のHPは毎日更新しております。
この物件について
この物件は徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺169m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 75 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：150円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：西松建設
室内改装済（システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯パン/トイレ/建具新調・クロス貼替・フローリング張替・2DKから1LDKへ間取り変更・和室から洋室へ変更・ハウスクリーニング等）JR線/新幹線も利用可♪／周辺施設（スーパー玉出徒歩3分・ダイエー徒歩4分・ドラッグアカカベ徒歩4分・スギ薬局徒歩5分・淀川木川東郵便局徒歩4分）淀川区2店舗体制で営業中！淀川区の物件探しは当社にお任せください♪ - 物件番号
- 327001112127
- 自社管理番号
- 1211560007178
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2024/11/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(04)第51776号
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
- 営業時間/ 9:00～19:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,100円
土地固定資産税 6,700円
建物固定資産税 26,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 400万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 大阪市淀川区塚本 | 45 | 1974年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 520万円 | 大阪市淀川区塚本 | 45 | 1974年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区塚本 | 45 | 1974年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 810万円 | 大阪市淀川区塚本 | 45 | 1974年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区塚本 | 45 | 1974年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 780万円 | 大阪市淀川区東三国 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 40㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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