ザ・パークハウス中之島タワー｜中之島駅から徒歩2分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション

Q: 「ザ・パークハウス中之島タワー」の価格はいくらですか？

7,480万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ザ・パークハウス中之島タワー」の間取りは？

1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5帖 【収納】 物入複数 )です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

【外観】The　TOP　of　JAPAN　地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス！

【間取り】25階1LDK住戸☆高層階につき見渡しも良好です！！

【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆

【リビングダイニング】約13.9帖のリビングダイニング！大きな窓からの日差しも良好◎

【リビングダイニング】木目調の床で明るい雰囲気が感じられます☆

【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆ゆったりとお過ごしいただけます！

【廊下】コンパクトな動線で無駄なく動けます◎

【エントランス外観】豊かな植栽、水盤のきらめき。心やすらぐ〈時のプレートガーデン〉

【エントランス外観】夜になるとライトアップされ、より幻想的な雰囲気に。コンセプトは「光のオアシス」！

【エントランス外観】壮大なガラスウォールが緑と水面の揺らめきを映し出す、美しいエントランス！

【エントランス外観】千変万化の光の水面アートに迎えられて、幻想的な私邸へのプロローグとなる。

【オーナーズラウンジ】緩やかな時間が流れる、開放的な2層吹き抜けの気高き歓待空間。

【オーナーズラウンジ】ガラスウォール越しにシーズナルガーデンを眺めながら、ご歓談いただけます！

【共用部分】エレベーターホール前の共用スペース。光と影のコントラストが美しい、ホテルライクな内装！

【エレベーターホール】白と黒を基調としたクールなエレベーターホールです！

【居住フロア　エレベーターホール】外からの視線が届かない内廊下設計です。各階にゴミ置場もございます！

【ライブラリー・スタディールーム】読書やデスクワークなどに利用できます。自然を感じられるインテリア！

【ゴルフレンジ】世界の名コースをはじめ、様々なコースラウンドをシミュレーション可能！

【パーティーラウンジ】様々なスタイルの集まりに対応できるよう、大テーブルやカウンターを設置！

【パーティーラウンジ】カウンターキッチンでお料理も楽しめます！おしゃれなウッド調の内装です！

【スカイラウンジ】40階部分です！中之島の上空、煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなビューラウンジ！

【スカイラウンジ】ワイドなコーナーサッシから、大阪や神戸の大眺望をお楽しみいただけます！

【スカイラウンジ】41階へは吹き抜けで繋がっています☆大阪の街を見下ろす中之島の摩天楼！

【スカイラウンジ】選び抜かれた上品でデザイナブルな調度品に囲まれ、ゆったりとしたひと時を。

【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎

【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎収納スペースもあり、すっきり片づけれます！

【グランドエントランスホール】厳かな気品を湛えた、3層吹き抜けの伸びやかな大空間！

【グランドエントランスホール】まるで美術館のよう！1階～3階をつなぐエレベーターもございます！

【グランドエントランスホール】扉の向こうには、壮大な吹き抜け空間・オーナーズラウンジが広がります！

【洋室】約5.0帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！！

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中古マンション

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POINT

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆中之島小中一貫校の通学エリア内！ ◆大阪市内屈指の800戸超・大規模タワーマンション ◆1階に『阪急オアシス』があり、生活利便◎

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基本情報

価格

7,480万円

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管理費等

10,350円

修繕積立金

9,300円

修繕積立基金

間取り

1LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖洋室 5帖【収納】　物入複数　 )
▼間取り図を見る

専有面積

46.94 ㎡ (壁芯)

バルコニー

10.80 ㎡

築年月

2017 年10 月（築8 年）

所在階/ 階数

25 階 / 55 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

地図を見る

交通機関

京阪電鉄中之島線中之島駅/徒歩2分

駐車場

26000~38500円/月　総台数359台　詳細は弊社までお問い合わせください。

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【コンビニ】コンビニ 182m
【スーパー】スーパー 1m
【総合病院】総合病院 305m
【公園】公園 358m
【銀行】銀行 765m
【その他】大阪市北区役所 3,594m
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この物件について

この物件は京阪電鉄中之島線を中之島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺182m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、免震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 北西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 894 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: ２人入居可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考: 施工会社：竹中工務店
◇淀川花火大会鑑賞可能☆ ◇アウトポール工法で広々とした室内空間◎ ☆お部屋POINT―――――――― 〇リビングダイニング床暖房付◎ 〇キッチンディスポーザー付！〇浴室ミストサウナ完備☆ 〇収納収納も充実◎ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ〇カフェラウンジ〇ゴルフレンジ〇コミュニティルーム〇ゲストルーム〇ビューラウンジ
物件番号: 327001111175
自社管理番号: 1379100001302
登録日: 2024/10/31
有効期限日: 2024/11/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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元金: --万円/月
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ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

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[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10312号
大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F　
営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-58635 お問い合わせ番号「19943-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

373,200円

土地固定資産税 36,600円

建物固定資産税 336,600円

この物件の固定資産税は、物件価格7,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市北区の住みやすさランキング

交通	駅数 6位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 32位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 3位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 2位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 3位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 23位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 74位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
5,000万円	大阪市北区大淀南	50	2018年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
4,400万円	大阪市北区中津	50	2018年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,300万円	大阪市北区天神橋	40	2018年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
4,700万円	大阪市北区大淀南	55	2018年	ＲＣ	2019年7月 - 9月
4,200万円	大阪市北区長柄西	55	2018年	ＲＣ	2019年7月 - 9月
4,600万円	大阪市北区中津	60	2018年	ＲＣ	2019年7月 - 9月
4,600万円	大阪市北区長柄西	60	2018年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
5,300万円	大阪市北区長柄西	60	2018年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
6,200万円	大阪市北区大淀南	65	2018年	ＲＣ	2019年7月 - 9月
4,800万円	大阪市北区長柄西	65	2018年	ＲＣ	2020年4月 - 6月

大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,480万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 50㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、2,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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